FC2ブログ

整理整頓された現場 レギュラー大工さん

 2021-04-22
こちらは 高岡市のY邸新築工事の現場です。
担当しているのは 武部大工さんです。(清都建築から独立予定)

現場が整理整頓されていて綺麗ですね!
注文住宅の大工さんはキッチリしてます(^^)
0148bfbe1cf6e33f972268b8d0955f185f1eaf60ed.jpg

棚が設置されていました。
「道具置場」と言う文字が張られているのに感動しました。
0101bab52a52dfa68cabb33109e5150b73ab57595a.jpg

現在、CONCEPT建築設計の仕事をしてくれる大工さんは
合計で9グループ(子方を含めると15人)です。
皆さん整理整頓をしっかりされています。
01cffffa1c04493ce854f3e2c8a65754fcaad15006.jpg

大工さんは 2.5カ月掛けて1棟の家を造り上げます。
根気のいる仕事です。
キッチリとした人でないと 注文住宅の大工さんは難しいのでしょうね。
頭が下がります。
01fbd75ac5733aafef596b83ee83e99137629c470d_202104220128194bf.jpg

自分は整理整頓できているかと言うと そうでもないです。
ひらめきとフィーリングを大事にしているので 机は結構ちらかっています。
(片づけないで、次の作業を始めてしまう傾向あり)
とは言っても、見積りは分かりやすいように作りますし、
プランニングは手描きで綺麗に描きます。
図面も分かりやすように描きます。
「好奇心旺盛アグレッシブ型設計士」と言う者は そういう者でしょ!(^^;

整理整頓できる大工さんと共に頑張ります(^^)

PS:
ちなみに武部大工さんは花嫁募集中らしいです。
こちらのほうも よろしくお願いいたします。

カテゴリ :建築 トラックバック(-) コメント(-)
タグ :

木調羽目板を張る 窯業系ではありません

 2021-04-21
カミアラヤベースの1階部分に木目調羽目板を施工しました。

素材はサイディングでは無い物です。
天然木でもありません。
本物の木から型を取った 温かみのある素材です。
雨で色が変わる事はありませんので 助かります。

01eaffb4a682fc4fe2f8751bcad9768faef6b44481.jpg

外壁のガルバリウム鋼板も色も決まり いよいよ施工に入ります。
ちなみに色は「フリントグレー」を選びました。
ホワイトも検討いたしましたが フリントグレーに落ち着きました。
01f21ad7ee75819c37bc75a8eff9dd7e4c46a84968.jpg

おそらく、リゾートハウスっぽくなると思われます。(^^)

大工さんも本日で作業終了。
5月末の完成を目指して 工事を進めて行きます。

カテゴリ :カミアラヤベース トラックバック(-) コメント(-)
タグ :

「省エネ説明義務化」がスタート!

 2021-04-21
「省エネ説明義務化」により 理想の世界に向けて少し前進しましたが
「気密性能数値化と説明の義務化」までやらないとダメです。

多くのハウスメーカーは「気密性能の重要性」を上手く隠してきましたが
もうそろそろ バレてしまいそうですね。

01ffd37c2529640f075a6b7bac134a3ea551a32d9b_202104210141153a0.jpg

スペックを公表していなかったのは 住宅業界ぐらいでしょう。
自動車業界も 電気業界も 機械業界も 数値公表は当たりまえなのに。

気密に関して分かりやすく説明しましょう
「スキーを楽しむ時の服装で考えてみましょう。
 分厚いセーターを何枚か重ね着して滑ったら
 冷気がスースーに入って来て 間違えなく寒いですよね
 それを解消する為に 風を遮るウィンドブレーカーを
 重ね着したらどうでしょう。
 冷気をコントロールできるので セーターの厚みが減っても 
 暖かく快適になります。」
実際は こういう感覚なのです。

ハウスメーカーの多くは ウィンドブレーカーなんて必要ですかね~?
セーターの厚みはこんなにあるので暖かいですよ!
と今までずっと言ってきたのです。
(そう言わないと儲からないから)

と言うわけで「気密性能説明の義務化」をお願いします!(^^)/

PS :
 耐震性能説明の義務化も お願いしたいです。
 特に構造計算を掛けない住宅の 耐震性能の数値化は必要だと思います。
 それと
 「窯業系サイディングのメンテナンスに関する説明」
 「熱交換型換気システムのメンテナンスに関する説明」
 も義務化して欲しいです。
 説明していないビルダーがかなり多いので お願いいたします。

カテゴリ :建築 トラックバック(-) コメント(-)
タグ :

「セサミ3」でキーレスに!

 2021-04-20
玄関ドアをキーレス化にする為「SESAME3」を導入しました。

SESAME3の価格は6000円程度です。
「QrioLock」は18000円程したので、かなり安いです。
ただ、機能には差がありまして
SESAME3はWi-Fi接続する為のユニットは別売りです。
(Wi-Fiユニットは別売りで6000円)
「QrioLock」はWi-Fi接続が最初からできます。

0168d7f30eb670bb0aad719c634c074125d83a00e7.jpg

Wi-Fi接続をすると 解錠と施錠の通知が携帯に届きます。
セキュリティーを考えると有効ですね。
また、Wi-Fi接続できるとスマートスピーカーなどと連携できます。
それが便利なのかは 微妙ですが(^^;

YKKの玄関ドア「ヴェナート」に取り付けしてみました。
結構簡単に取り付け出来ます。
所要時間は10分程度です。
017feb38df3679addc0b93bcef71da9c670a5fcc43.jpg

見にくいですが 
付属している「高さを調整する為のスペーサー」を使用しました。
SESAME3はコンパクトなので 違和感はありません。
ハンドルと干渉する事もありません。
01ed0f3159f558fc46162cad3fd55a31c094423c48.jpg

操作する為のアプリは 自分のスマホへ簡単に入れる事ができました。
しかし、スタッフの携帯に合鍵を設定する時に戸惑いました。
取り扱い説明書のQRコードを読み込んで アプリをダウンロードしに行くと
ひと昔前のアプリにたどり着いてしまいます。
これをインストールしても使えないので、
わざわざ AppStoreで「セサミ」を検索して
「セサミ、ひらけゴマ!」と言うアプリをインストールする必要があります。
この辺りは、ちょっと改善して欲しいですね。
 
01c89c62793d497042b2cb6dab1fc1dec95da31b26.jpg

Wi-Fi接続をしなくても 便利に使えるようになりました。
カギを使って開け閉めするより かなり快適です。
あと、スマホを持たないお子さんは カギを持つしかないですね。
(QrioLock は単体のリモコンキーがありますがセサミには無い)

とりあえず、
少し昔の「キーレスが付いていない玄関ドアのオーナーさん」にはお勧めです。

詳しくは お会いした時に。(^^)

PS: ハンズフリー解錠も付いてますよ!

カテゴリ :玄関ドア トラックバック(-) コメント(-)
タグ :

【重要】ウッドショックは深刻です!

 2021-04-18
日本国内の木材流通量減少は深刻です。
これを「ウッドショック」と呼びます。

このような通知が 材木屋から来ました。
29年ほど建築業界で働いていますが 初めての経験です。

01257658fc12bce72f7a962ee5693ff567ecd47692_20210418020651061.jpg

契約金額の見直しが必要とは深刻です。
材木を確保できる 材木屋の力が重要になってきます。

当事務所の立ち位置
 当事務所は 分離発注の建築方式を取っておりますが
 材木に関しては材木納入業者と直接交渉をしております。
 年間35棟程度の新築工事を行っており それなりのボリュームがありますので
 材木納入業者もある程度優遇してくれると思われます。
 相見積りを取って価格を抑えていますが 過度の値引きを強要しませんので
 大事にしてもらえると思います。

木材の流通量不足で深刻な影響を受けるHMおよび設計事務所は
・無垢の構造が売りのHM
・建売り住宅に携わるHM
・ローコストのHM
・年間受注棟数が少ないHM
・設計事務所が設計監理をして 工務店が施工する物件
これらのHMなどの経営は かなり厳しいと予想されます。

当事務所の実力が試される時です。
このような時が来る事を予想して 会社の価値を高めて来ました。
年間35棟以上をコンスタントに建築できる企業としての価値を
取引業者さんはどう評価して どう対応してくれるのか。
私達も頭をフルに使って 乗り切れるように頑張ります!

PS:
 コロナウィルスの影響で自動水栓やミーレの食洗機の供給が遅れています。 
 旭化成とルネサスの工場火災の影響で半導体の供給が遅れており
 火災警報器やTVモニターホン、エコキュートの供給も遅れておきます。
 さらにIHや換気扇にも影響が出ているそうです。
 いろいろな面の障害があり 問題は山済み状態です。

カテゴリ :ひとりごと トラックバック(-) コメント(-)
タグ :
≪ トップページへこのページの先頭へ  ≫ 次ページへ ≫