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この動画は良い事を言ってますね!

 2022-05-06
佐藤さんて どんな事を言うのかな?
と思い動画を見てみました。

なかなか、知的なしゃべり方で良い感じですね。
(松尾さんは軽いなあ~)

特によかったのは
・制震ダンパー筋交いについての語り
・ハウスメーカーが何故そうなるのかの語り
・揺らす構造に関しての語り
です。
エンドユーザーの方には参考になると思います。
私の代わりにYouTubeで説明して頂けると とっても助かります。(^^)/



ハウスメーカーは売る事が最重要なので 変な方向に向かってしまう事が多いです。
それにハメられないように 気を付けましょう。

PS:制震ダンパー筋交いより 制震テープ工法の方が効くと思いますよ。
 
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「APW430」の採用数が石川県で一番だったそうです

 2022-02-09
YKKのトリプル樹脂サッシ「APW430」の採用数が石川県で1番多かったそうです。
このような立派な盾を頂きました(^^)

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トリプル樹脂サッシを はじめて採用したのは10年前です。
(当時はシャノン製を使っておりました。)
モデル棟で使ってみて 断熱性能はもちろん 遮音性能の高さに感銘いたしました。
ペアガラスに対してコストも高くないので 費用対効果は抜群です。
それ以来、トリプル樹脂サッシを頻繁に使い始め
今では標準仕様としております。

ペアガラスとトリプルの差額ですが 36坪の家で10万円(原価)ほどです。
YKKさんも LIXILさんも 当事務所に対して協力的なのでこの金額で行けます。
やはり、全棟トリプル樹脂サッシ(準防火以外は)採用で 
年間着工棟数が35棟あるのがポイントでしょうね。

<トリプルの年間採用数>概算だけど
・APW430 21棟
・APW430防火窓 2棟
・エルスターX(もしくはEW)12棟

これだけ使ってれば メーカーさんの対応も良くなりますね。

5年後には トリプル樹脂サッシはかなり普及してきます。
今年、家を建てるなら 時代を見越してトリプル樹脂サッシを採用すべきです。
これは技術屋からの提案です。
是非、ご検討ください!
(と言うか、標準仕様です(^^; )

PS :
 三協アルミのトリプルスマージュ2は LIXILのEWをOEM供給受けるそうです。
 そして、北海道地区はシャノンのOEMになるらしい。
 まあ、今までは一条工務店のOEMだったしね。
 早く良い製品を開発してもらいたいです。

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2022モデル棟「インナーガレージハウス」

 2022-01-18
「2022Model」

特徴は「見せる為のインナーガレージ」です
もちろん、軽作業もできるようにスペースを取ってあります
また、ダイニングは将来 介護室に改装できるように空間設計しております。
そして屋根の上でバーベキューをする事も可能!
テントを張って キャンプの練習をするのも良いかも知れませんね(^^)

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インナーガレージは 車好き バイク好き 工作好きの為の仕上げとします。
ガレージ設計のアドバイザーとして
「カークラフトモトヤ」さん
「ハーレーダビッドソン石川」さん
「スクーデリアG-FOX」さん
に協力頂いております。

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銀行さんも融資してくれるみたいだし、
早めに実現しそうな気配です。(^^)

PS:
 インナーガレージと防音室には特に力を入れていきます
 もちろん高気密高断熱はしっかり確保いたします。

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「こどもみらいの助成金」80万円は楽に取れそうです

 2021-12-27
そろそろ始まる「こどもみらい」の助成金。
とりあえず80万円は簡単に取れそうです。

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80万円を取るにために認定低炭素住宅を取ります。
当事務所の業務報酬としては12万円税別を想定しています。
この中に認定低炭素の適合審査費4万円を含めています。
役所への手数料も約6000円も含めております。

この助成金の良い所は現金で給付されることです。
しかも工事期間中に貰えます。(基礎工事程度の成果物は必要だそうです)

悪い点は予算がそれほど多くないという事です。
早い者勝ちになるので 予算が少なくなってきたら 
またバタバタして疲れそうです。

対象となる方は 少し緩和されました。
ご夫婦のうちどちらかが39歳以下なら対象となりました。
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100万円のZEHバージョンは内容が未定です。
太陽光発電載せて 一次消費エネルギーを20%削減できれば良いのかな?
1月に事業者登録をしますので その時に確認してみます。

助成金は積極的に取りに行きます。
可能な事はすべてやります!
よろしくお願いいたします(^^)/

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「要望聞き取りリスト」です

 2021-11-23

新居の構想をまとめて頂く為のリストです。
あえて 大雑把にしてあります。
このリストの書き込みをベースに ファーストプランを作り、
打ち合わせをする事によって 本当の要望を引き出します。
そんな流れが個人的には好きです。
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興味のある方は 軽い気持ちで書き込んでみてください。
マイホームの実現に近ずくかもしれません。

CONCEPT建築設計では プランニングを一級設計士が行います。
これが当たり前だと思うのだが 住宅業界はそうではないらしい。
契約も 間取りと 仕様と 金額が確定してからになります。
「とりあえず契約してください」や「とりあえずお金をください」は
ありえません。 

契約を後回しにするビルダーは ほとんど存在しないいと思われます。
こんな考え方ですが 気に入って頂けたら嬉しいです(^^)!

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