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パナソニックの煙感知器が廃番となりました

 2021-03-05
いつも使っていた パナソニックの煙感知器が廃番となったそうです。
その為に在庫品の値段は倍以上に高沸しております。

パナソニックは 機器間で連動する商品のみの販売にしたようです。

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お値段は もちろん高いです。
設定も必要となります。
電気に弱い人は無理かもしれませんね。

CONCEPT建築設計としては代替え品を準備中です。
商品が若干変わりますが お許しください。

よろしくお願いいたします。(^^)

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ガゲナウ と ユーロIH

 2021-02-19
トーヨーキッチンの食洗機の純正オプションは「ガゲナウ」です。

純正だけに きっちり綺麗におさまります。
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こちらのお家では三菱電機のユーロIHを採用しています。
(魚焼きがございません)
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こちらのトーヨーキッチンはかなり高価でした。
でも、卸し価格に対して事務所利益は載せませんので 
かなりお買い得になっています。

やりたい事がいっぱいある方は「CONCEPT流分離発注」がお薦めです。

 造作家具100万円に対して 事務所利益(管理費)0円 
 薪ストーブ80万円に対して 事務所利益(管理費)5万円
 システムキッチンのグレードアップ100万円に対して 事務所利益(管理費)0円 
 防音室200万円に対して  事務所利益(管理費)20万円
 太陽光発電150万円に対して  事務所利益(管理費)10万円
 地盤改良費70万円に対して  事務所利益(管理費)5万円
 造成工事200万円に対して 事務所利益(管理費)10万円
 外構工事100万円に対して 事務所利益(管理費)5万円
 (金額は規模によって若干変動します)

こんな感じになりますから かなりお得です。
利益率に縛られない 分離発注のメリットなのです。

詳しくはお会いした時にご説明いたしますね。(^^)

PS :
 工事中の全責任は当事務所で負います。
 これがCONCEPT流分離発注です。(^^)

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Sh-House そろそろ完成!

 2021-02-10
Sh-Houseは もう少しで完成です

基本設計:橋本
実施設計&最終デザイン:松中

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明るくて解放感があります
このランマ窓が効いてますね
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システムキッチンと食器棚は ウッドワンのスイージです
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食洗機はミーレです
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ツインボールの洗面カウンター
(これが意外と安いのです)
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ミニ手洗い器です
カウンターとボールは継ぎ目なく繋がっています
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和室にも神谷製の建具を採用しました
ちょっとモダンな感じに仕上がっています
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ガレージと住居の間にある中庭です
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オーバースライダーのフラットピットを採用
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この家はデザインだけではありません。
耐震性能は「建築基準法の必要耐震壁量」に対して180%以上を確保しています。
そして、C値は0.1c㎡/㎡をクリアしております。
CONCEPT建築設計の目指す 「高バランス最強型住宅」です。
ちなみにコスパも最強です!(^^)

PS:
 本当は使いやすい家事動線も見て頂きたい。
 細かい所もいっぱい打合せして作り上げました(^^)  

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もうじき完成!Me-house

 2021-02-09
デザイン担当:橋本
実施担当:宮下

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もうちょっとで完成です(^^)

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オーバーハングはありえません

 2021-02-08
ある日、ウチのスタッフが 
オーバーハングの間取りを描いていた。

それに気が付いた私はこう質問しました。
「何のためにオーバーハングさせるのか? こんなものが強いと思ってるのか?」
その回答
「かっこいいと思いまして」

・・・・その程度の思想だったら 
知識のあるお客様に説教されますわ。

これがオーバーハングです。
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オーバーハングをしていても鉛直荷重は受けれます。
でも、予想を超えた地震に対しては不安と言えます。

お客様から
「この家って、当たり前ですが地震に強いですよね?」
「やっぱり耐震等級3に変更したいです!」
と言われたらどうする。

こうお答えするのか、
オーバーハングしているから 通常の設計より耐震性能は少し落ちます。
オーバーハングしているから 耐震性能3は無理ですね。

施主様が要望していないのに 勝手にオーバーハングさせといて、
そんな回答、ありえません!

一度、オーバーハングをOKにしたら、
次々とリスキーなプランを作るようになるでしょう。
弱い建物を増やすなんて 社会悪企業です。

オーバーハングはありえないので「ダメ」を出してプランを作り直させました。

知り合いの建築家はこんな建物設計します。
キノコのような家です。
鉄骨の構造なら 成り立ちます。(構造計算上は)
でもね、構造計算の想定値を超えた地震が来ることも考えられますよね。
その時は一気に倒壊して人命が失われます。
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これは建築家だからできる設計です。
(人が室内を歩いたら、床が揺れるかもね)
ゼネコンの設計士はしないでしょうね。
やはり限界を超えた時に 完全倒壊をしないようにと考えるはずです。
自分の場合はやはり後者の考え方です。

最近、弱い建物を設計するHMも増えていて 嫌な感じです。
無理な要望を出す施主さんには ちゃんと説明すればよいのに。
「鉛直荷重は問題ありませんが、想像以上の地震が来た時に損傷をうけます。
 せめてここに耐震の壁が欲しいです!」
と言って欲しいです。

前にも同じこと言いましたが、
設計士は構造計算をした建物を経験して
今まで自分のしてきた設計が 間違えだったことに気が付いて欲しい。
(OB施主さんにとっては迷惑な話ですが)

私は強い家の設計と普及に励みます。(^^)/

PS: 
 制震装置まかせの設計はダメですよ。
 基本はしっかりと耐震性能を持たせて、それを補助する形で制振装置をしましょう。
 その辺り勘違いしそうなので 施主様も気をつけましょう。

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