2022-05-19

最近、ネットやYouTubeで見かけた他社（設計事務所）の仕様を　

自分の家の建築に取り入れたいと言うお客様が増えています。

べた基礎の一発打ち（スラブと立ち上がりを一度に打設）もその一つです。

当事務所は4つの基礎屋さんと付き合いがありますが、

皆さん「大変なのでやりたくない」と言います。

布基礎ならまだしも　べたで型枠を宙に浮かすのはなかなか大変です。

でも最近、一発打ちをできる基礎屋さんを紹介されたのです。

そこで早速見積りを取ってみました。

出てきた見積りは　通常の打設方法に比べて60万円アップでした。

やはり、手間が半端なく掛かりますからね～(^^;

これは、当事務所の通常べた基礎です。

スラブのコンクリートを打設しております。

後日、立ち上がりを打設します。

それと、「基礎を打ち放しの仕上げにしたい！」と言う方もたまにいらっしゃいます。

これも県外の設計事務所が絶賛しておるので　そう言う要望が出てくるようです。

打ち放し仕上げのディメリットもあるので　一応あげておきます。

①コンクリートの風化を防ぐには　モルタル刷毛引きがあった方が長持ちする。

②一発打ちができない場合、打ち継ぎ部が完璧ではないので　シロアリの侵入するかも。

　

ちなみに当事務所の場合、打ち継ぎ部にシロアリ止めとして止水板を入れてあります。

なので、打ち放し仕上げにする事は可能です。

コスト的には5万円程度のアップで実現できます。

止水板を標準で入れております。

一応、一通り説明いたしました。

じっくり、ご検討ください。(^^)

　2021-12-21

３つの現場（石川県、富山県、福井県）でコンクリートを打設しました。

今の時期は温度補正を掛けて　

「設計強度33N　スランプ18」　

のコンクリートを打設しております。

　　

強度の高い33Nのコンクリートは　27Nのコンクリートより高いですが

立米で数百円程度です。

33Nの時はコンクリートの粘性が高いために　スランプは18を標準としています。

ポンプ車の圧送能力的にスランプ15は難しいのです。

家を建てる時はビルダーに「設計強度、スランプ、養生期間」を聞いてみたら良いと思います。

折角なので　自分の家の仕様を知っておいたらどうでしょうか。

基礎配筋については　クライアント様によって拘る部分が変わりますので、

個別にヒアリングして対応しています。

「ゼネコンの設計」「ゼネコンの現場監督」「設計事務所」「県土木事務所」

「市役所」「公共工事の設計」・・・など

お勤め先によって　微妙に拘りが変わってきます。

もちろん、指示を出されなくても「私が自宅として住みたいレベルの基礎」には仕上げます。

　

当事務所の基礎を施工してくれる基礎屋さんは4社です。

それぞれの基礎屋さんと情報交換をして　全体のレベルが上がるように努力しています。

冬期の基礎でもしっかりと作り上げますよ。

PS　：この20年で基礎はずいぶん進化しました。

　2021-04-07

最近の基礎は水が溜まります。

そのため　水中ポンプで水を抜く必要があります。

土台を敷くときに　水中ポンプを使います。

なぜ、水が溜まってしまうのか？

それは「基礎の打ち継ぎ部」の対策をしたからなのです。

たまに、基礎の一発打ちができないですか？と言う要望があるのですが、

ウチの基礎は形状が複雑なので　それは難しいです。

その代わりと言ってはなんですが　

基礎の打ち継ぎ部から　シロアリが入ってこないように対策をしました。

実は、ちょこちょこ施工方法を改善しております。

時代に合わせて良い方向へ持って行きたいです。(^^)

PS　：

　「全棟長期優良住宅＆全棟耐震等級3」のハウスメーカーの基礎は

　相変わらず怪しいと言うかアウトだなあ～。

　常識として　布基礎はありえないでしょ。

　2020-11-22

こちらはS邸の基礎配筋です。

構造計算を掛けた高さ1400ｍｍの基礎になります。

まるで迷路のような配筋ですね。

当事務所では構造計算をあえて外注にしております。

それは、専門の人間に構造計算をしてもらいたいのと、

仕上がってきた構造計画に対して意見を言う為です。

1人や2人の目を通すのではなく　3人や4人の目を通して

ダブルチェック、トリプルチェックを掛けたいと常に思っています。

構造計算を掛けた為に　地中梁が発生します。

こちらも地中梁です

職人さんと比較すると高さが分かります。

ちょっとゴッツい基礎配筋ではありますが

これもクライアント様のこだわりです。

喜んでお付き合いいたします(^^)

PS：

　一般的に長期優良住宅は構造計算が必要で、

　構造計算を掛けるとゴッツい基礎配筋になるのが当たりまえです。

　しかし、大手ハウスメーカーは長期優良住宅でも　

　ゴッツくない基礎を採用していることが多いです。

　それは、自社で構造計算を掛けていて　審査機関はそこには踏み込みません。

　そして、最終的に自社の構造計算が問題で何かあったら

　自社の資金で責任を取る！言い切っているのが大きいのでしょう。

　大手ハウスメーカーは安い物を高く売るのが上手いね。

　2019-08-22

基礎コンクリート

レミコン　呼び強度27　スランプ18

を標準としています。

最も寒い時期は　呼び強度を33まで上げます。

大手ハウスメーカーでも　　

ここまでの呼び強度を確保していないはずです。
（取り合えすDハウスはこれ以下です）

当事務所のお客様は　呼び強度やスランプについてもこだわる方が多いので
最低レベルでこれだけの物を使っています。

もちろん型枠の養生期間や　養生方法もしっかり施工しています。

ハウスメーカーに行ったときに営業さんに

「コンクリートの呼び強度はいくつですか？温度補正はしてますよね？」

って聞いてみてください。

面白い反応が返ってきそうです。

住宅業界はとにかく　テキトウが多いので

数値化できるところは数値化するのが良いと思います。(^^)

PS　：数値化できないＨＭと競合掛けても、まったく意味がないように感じます。