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県外の設計事務所を手本にしますか?べた基礎の一発打ち 

 2022-05-19
最近、ネットやYouTubeで見かけた他社(設計事務所)の仕様を 
自分の家の建築に取り入れたいと言うお客様が増えています。

べた基礎の一発打ち(スラブと立ち上がりを一度に打設)もその一つです。
当事務所は4つの基礎屋さんと付き合いがありますが、
皆さん「大変なのでやりたくない」と言います。
布基礎ならまだしも べたで型枠を宙に浮かすのはなかなか大変です。

でも最近、一発打ちをできる基礎屋さんを紹介されたのです。
そこで早速見積りを取ってみました。
出てきた見積りは 通常の打設方法に比べて60万円アップでした。
やはり、手間が半端なく掛かりますからね~(^^;

これは、当事務所の通常べた基礎です。
スラブのコンクリートを打設しております。
後日、立ち上がりを打設します。
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それと、「基礎を打ち放しの仕上げにしたい!」と言う方もたまにいらっしゃいます。
これも県外の設計事務所が絶賛しておるので そう言う要望が出てくるようです。

打ち放し仕上げのディメリットもあるので 一応あげておきます。
①コンクリートの風化を防ぐには モルタル刷毛引きがあった方が長持ちする。
②一発打ちができない場合、打ち継ぎ部が完璧ではないので シロアリの侵入するかも。
 
ちなみに当事務所の場合、打ち継ぎ部にシロアリ止めとして止水板を入れてあります。
なので、打ち放し仕上げにする事は可能です。
コスト的には5万円程度のアップで実現できます。

止水板を標準で入れております。
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一応、一通り説明いたしました。
じっくり、ご検討ください。(^^)

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「強度33N スランプ18」でコンクリート打設

 2021-12-21
3つの現場(石川県、富山県、福井県)でコンクリートを打設しました。

今の時期は温度補正を掛けて 
「設計強度33N スランプ18」 
のコンクリートを打設しております。
  
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強度の高い33Nのコンクリートは 27Nのコンクリートより高いですが
立米で数百円程度です。
33Nの時はコンクリートの粘性が高いために スランプは18を標準としています。
ポンプ車の圧送能力的にスランプ15は難しいのです。

家を建てる時はビルダーに「設計強度、スランプ、養生期間」を聞いてみたら良いと思います。
折角なので 自分の家の仕様を知っておいたらどうでしょうか。

基礎配筋については クライアント様によって拘る部分が変わりますので、
個別にヒアリングして対応しています。
「ゼネコンの設計」「ゼネコンの現場監督」「設計事務所」「県土木事務所」
「市役所」「公共工事の設計」・・・など
お勤め先によって 微妙に拘りが変わってきます。
もちろん、指示を出されなくても「私が自宅として住みたいレベルの基礎」には仕上げます。
 
当事務所の基礎を施工してくれる基礎屋さんは4社です。
それぞれの基礎屋さんと情報交換をして 全体のレベルが上がるように努力しています。

冬期の基礎でもしっかりと作り上げますよ。

PS :この20年で基礎はずいぶん進化しました。

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「基礎の打ち継ぎ部」の対策をしました

 2021-04-07
最近の基礎は水が溜まります。
そのため 水中ポンプで水を抜く必要があります。

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土台を敷くときに 水中ポンプを使います。
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なぜ、水が溜まってしまうのか?
それは「基礎の打ち継ぎ部」の対策をしたからなのです。

たまに、基礎の一発打ちができないですか?と言う要望があるのですが、
ウチの基礎は形状が複雑なので それは難しいです。
その代わりと言ってはなんですが 
基礎の打ち継ぎ部から シロアリが入ってこないように対策をしました。

実は、ちょこちょこ施工方法を改善しております。
時代に合わせて良い方向へ持って行きたいです。(^^)

PS :
 「全棟長期優良住宅&全棟耐震等級3」のハウスメーカーの基礎は
 相変わらず怪しいと言うかアウトだなあ~。
 常識として 布基礎はありえないでしょ。

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高さ1400mmの基礎!

 2020-11-22
こちらはS邸の基礎配筋です。
構造計算を掛けた高さ1400mmの基礎になります。

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まるで迷路のような配筋ですね。

当事務所では構造計算をあえて外注にしております。
それは、専門の人間に構造計算をしてもらいたいのと、
仕上がってきた構造計画に対して意見を言う為です。
1人や2人の目を通すのではなく 3人や4人の目を通して
ダブルチェック、トリプルチェックを掛けたいと常に思っています。
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構造計算を掛けた為に 地中梁が発生します。
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こちらも地中梁です
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職人さんと比較すると高さが分かります。
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ちょっとゴッツい基礎配筋ではありますが
これもクライアント様のこだわりです。

喜んでお付き合いいたします(^^)

PS:
 一般的に長期優良住宅は構造計算が必要で、
 構造計算を掛けるとゴッツい基礎配筋になるのが当たりまえです。
 しかし、大手ハウスメーカーは長期優良住宅でも 
 ゴッツくない基礎を採用していることが多いです。
 それは、自社で構造計算を掛けていて 審査機関はそこには踏み込みません。
 そして、最終的に自社の構造計算が問題で何かあったら
 自社の資金で責任を取る!言い切っているのが大きいのでしょう。
 大手ハウスメーカーは安い物を高く売るのが上手いね。

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レミコン 呼び強度27 スランプ18

 2019-08-22
基礎コンクリート
レミコン 呼び強度27 スランプ18
を標準としています。

最も寒い時期は 呼び強度を33まで上げます。

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大手ハウスメーカーでも  
ここまでの呼び強度を確保していないはずです。
(取り合えすDハウスはこれ以下です)

当事務所のお客様は 呼び強度やスランプについてもこだわる方が多いので
最低レベルでこれだけの物を使っています。
もちろん型枠の養生期間や 養生方法もしっかり施工しています。

ハウスメーカーに行ったときに営業さんに
「コンクリートの呼び強度はいくつですか?温度補正はしてますよね?」
って聞いてみてください。
面白い反応が返ってきそうです。

住宅業界はとにかく テキトウが多いので
数値化できるところは数値化するのが良いと思います。(^^)

PS :数値化できないHMと競合掛けても、まったく意味がないように感じます。


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