2019-04-26

最近、某銀行は高飛車である事が分かりました。

威張っている銀行とは　付き合いたくない！と思います。

では、どんな事があったのか　お話ししましょう。

某銀行さんがウチのクライアント様にこう言ったそうです。

「CONCEPT建築設計さんでは、分割実行はできませんね。

　年間棟数が100棟ほどあるT建設さんなどは　分割実行可能なのですが

　CONCEPTさんでは不可能です。」

なんと、うちは優遇されていない。(^^;

優遇する必要もない会社（設計事務所）として

認められているようです。

それは、ありがとうございます。

こちらとしても、「報復対応」いたしますので

この銀行には　できる限り決まらないように努力します。

（態度の悪い行員も多いようだし）

ちなみに、こちらは一番まともな銀行のひとつ「北國銀行」さんです。

私も事業用ローンをちょっぴり借りています。

これからは、北國銀行さん推しで行きたいと思います。(^^)/

全ての方に分割実行が可能ですから。

高飛車な銀行や　担当がコロコロ変わる銀行　は使いたくありませんので。

ちなみに、ろうきんさんや　JAさんや　富山第一銀行さん

JOファイナンス（フラット35）は対応は良いです。

「銀行はどの銀行がお勧めですか？」と聞かれることも多いので

明確に返答できるようになったのは良いかもしれないです。

あー良かった。

ブログの影響をあなどるなかれ。(^^)

ＰＳ：

　「いつか見返してやる！」と言う相手が見つかり

　その目標の達成の為に頑張れるので　

　ある意味良かったかもしれない。(^^)/

　

　ところで　ウチの年間受注棟数を知っていたのかな？

　一桁ではないんですけど・・・。

　2018-03-07

店舗併用住宅を建てる時、

事業用の面積が大きい場合は
事業用ローンを組み込まなくてはなりません。

でも、このローンは金利の安い住宅ローンとして借りれるそうです。

現在の金利は0.9％弱となっております。

今までに見たことのないローンなので

良いと思いました。(^^)

ただし、個人事業主のみで　法人には対応しておりません。

　2015-12-02

フラット３５Ｓ（Ａタイプ）ですが　当事務所の標準仕様なら　らくに採用可能です。

つなぎ融資も可能です。
（北陸の地方銀行は　フラットにはつなぎを貸してくれません・・・）



現在、フラット３５Ｓ（Ａタイプ）の金利は10年間0.6％引き下げなので　1.55→0.95　となっています。
これは１月末までの申し込み分が適用になります。

２月以降はどうなるかと言うと
高レベルの省エネ住宅は　金利1.0％切り下げで

１．５５→０．５５　となるらしいです。

ただ、民間の融資機関から　金利が安すぎる！とクレームが付きそうなので
まだ確定ではなさそうです。^_^;

１月末までに申し込むと、現行のフラットor新しいフラットを選べるそうです。
なので、申し込んでおいた方が得ですね。


分離発注にも対応した　つなぎ融資です。
審査は早いです！

詳しくは　お会いした時にでも聞いてください・
よろしくお願いいたします。(^^)

ＰＳ　：
　融資について、深く考えるのも楽しいですね(^^)
　クライアント様に最大のメリットを！