2014-01-31

コロナさんが、こんなパンフレットを持ってこられました。

エコキュートもエアコンのような省エネ表示を採用するらしいですよ！
「2017年省エネ達成率105％」のような感じです。

コロナさんの新型エコキュートの性能値が書かれたパンフもあったんですが、
それは、公開ＮＧらしいのでアップいたしません。



トップランナー基準を満たすには　基準エネルギーの消費効率（ＪＩＳ）をこのくらいに
持っていく必要があるのです。


給湯に使うエネルギーを抑える事によって　一次エネルギー消費量はかなり減ります。
6月に発売される新型に期待しましょう。(^^)

がんばれＣＯＲＯＮＡ！

　2014-01-31

本日、Ｔａｋ－Ｈｏｕｓｅの気密測定を行いました。

ＹＫＫ製「ＡＰＷ３３０」の性能がかなり良さそうなので期待できます。
大工さんと電気屋さん、設備屋さんの施工が高精度なのは　言うまでもありません。


今回も気密測定は　福田温熱空調さんにお願いいたしました。


第一回目の気密測定を行った結果は

　Ｃ値＝０．０９ｃ㎡/㎡

今回も０．１を切りました。一発合格です。
気密性能に関してはＡＰＷ３３０のほうがトリプルシャノンより上ですね。


福田温熱空調さんが　気密測定を立ち会われたクライアント様に説明しています。
気密を取る事の重要性と　この数値の凄さを語ってくれていました。

ちなみに、よく競合する住宅会社とＣ値を比較してみましょう。

　大手ＨＭ　Ｓハウス　　０．７９ｃ㎡/㎡を性能保証
　大手ＨＭ　Ｔホーム　　１．５０ｃ㎡/㎡で会社的に満足らしい
　地元ＨＭ　Ｓ社ｙ　　　１．００ｃ㎡/㎡程度だそうです
　石川県エコモデル棟　　１．９０ｃ㎡/㎡実測値

当事務所は０．３ｃ㎡/㎡台を合格数値としています。
（ただし　屋根の水平構面を取る時は達成できずです）

来週は　Ｉｉｊ－Ｈｏｕｓｅ　の気密測定も頑張りたいと思います。(^^)

ＰＳ：数値目標があるからこそ、頑張れるんです！

　2014-01-29

こちら、準防火地域でも使える樹脂サッシです。

今となっては貴重な存在ですね。



トリプルガラスもしっかりラインナップされています。
これさえあれば、準防火地域であっても　ハイスペックな住宅の建築が可能！

うちの事務所は小さいですですが、情報収集能力はかなりのレベルです。
それは、東京にコマメに通い（帰り）、情報を集めているからです。
しかし、それだけではありません。
これだけ高気密高断熱住宅に特化して仕事をしていると、
メーカーさんの方から営業を掛けて来てくれます。

シャノンさんもトリプルシャノンを売り込んでくるし、
ＹＫＫさんもＡＰＷ３３０を超特価で出してくれたりと・・・。

性能の高い商品をドンドン採用できて　ホント幸せです。

話は変わって、
最近、Ｑ値を気にする方が増えています。

でも、「熱交換型換気システム」と「ハニカムサーモ」で数値をかせぐのは　どうかと思います。
熱交換型をメンテ出来る人はほとんどいないし、耐用年数は15年ぐらいだし、私は採用したくありません。
また、ハニカムサーモは断熱性能のあるブラインドなので　これを数値に加えるのはちょっと。
断熱性能がある分、サッシは結露しやすくなりますからね。

高気密高断熱住宅を建てたいと思った方は　住宅会社の技術者と話をしてみたら良いと思います。
自信があるのか、それともちょっと不安なのか、探ってみたらいいでしょう。

そして、セカンドオピニオンとして　ＣＯＮＣＥＰＴ建築設計もまぜてください。(^^)
きっと、お役に立つと思います。

相談でお金は頂いておりませんので^_^;

　2014-01-27

ＹＫＫさんが新しいトリプルガラスの樹脂サッシを発売するそうです。

その名は「ＡＰＷ-４３０」



従来のＡＰＷ-３３０のトリプルガラスは　２枚合わせガラス（真空層）＋ガラスの組み合わせでした。
その真空層を持った合わせガラスは　ガラス製造会社に委託しての生産だった為、
かなり高価なサッシになっていました。

それが今回の４３０では、ガラスも自社製品になるそうで、　
定価は上がるものの、かなり使いやすくなるでしょう。（価格交渉が出来そうです）

期待しております。

この商品について気になった方はこちらをご覧ください。(^^)

ＡＰＷ－４３０　の詳細はこちら

ＰＳ：
ＣＯＮＣＥＰＴ建築設計は分離発注方式で家を建築する為、
コスト的にはかなりメリットがあります。
その為、浮いた予算で「高性能サッシ」を気軽に導入できるのです。
現在、トリプルガラスを採用する家を５棟ほど設計中！です。(^^)

　2014-01-27

材木加工屋さんに保管してもらっていた無垢板たちを　いよいよ加工します。

去年は忙しすぎて加工してもらえませんでした。


上から９枚目まではCONCEPT建築設計の所有物です。


こちらに置いてあるケヤキの床柱３本、ケヤキ板、タモ板もうちの在庫です。


おー、綺麗に上がってる(^^)
アフリカンマホガニーの無垢板。

順番に加工してギャラリーに展示しますね。(^^)

よろしくお願いいたします。

　2014-01-26

1月24日　ＣＯＮＣＥＰＴ建築設計の業者さん達と新年会を行いました。

参加人数は３１名でした。







最後、賞品を掛けてた　じゃんけん大会を行いました。
賞品はキッズ時計、針山焼のタンブラー、鳥の巣箱、オリジナルエプロン、オリジナルカレンダーなど。



今年もＣＯＮＣＥＰＴ建築設計を盛り上げてやってくださいm(__)m


ＰＳ：
住宅会社に対抗するには、こういった「ノミミュケーション」も必要ですね。
共に厳しい時代を生き残って行きましょう！(^^)

　2014-01-25

Ｋｗａ－Ｈｏｕｓｅ　なかなか良い感じのデザインとなりました。

シンプルで程よい凹凸感です。

外部の素材にも凝っていて　

　ガルバリウム鋼板+米杉羽目板+ジョリパット塗り+木製ドア+エメラルドグリーンのドアノブ

が目を引きます。





内部の素材もかなり拘っています。

無垢テーブルをはじめ、クライアント様所有の無垢板を多数使用しました。

後は外構だけです。
仕上がった外観を早くみたいな(^^)

　2014-01-21

電気使用量のお知らせが届きました。

自宅と事務所で使った電気代は昨年より増えて35040円！
仕事量が増えたとはいえ、30000円以内に収まって欲しかった。^_^;

明細をよく見てみると　燃料費調整額が3127円も掛かっています。
そして再エネ発電賦課金等で1264円とられています。

ん～。



燃料費調整額とは、発電の為に使う燃料の価格の変動に合わせて
減ったり増やしたりする費用だそうです。
円安により原油価格が上がっていますから、燃料費調整額も高くなりますね。

電気料金の値上げはしていないけれど、
燃料費調整額で負担が大きくなると言う事を覚えておきましょう。

やはり、家計を守るには　省エネ化が不可欠だと思います。(^^)


ＰＳ：
それにしても、今回の電気代35040円には驚きました。
この時期の電気代は　一昨年は29000円、去年は32000円でしたので、かなり増えていますね。
原因は燃料費調整額のアップに加え、仕事量もかなりアップしたからでしょう。
また、室内温度が２０℃以下にならないように　エアコンを贅沢に使った事も要因だと考えられます。
でも贅沢に使って　実質2000円程度のアップなら安いでしょ。^_^;

ちなみに
・Ｑ値１．４３のＭｏｒ－Ｈｏｕｓｅは室温を２５℃に保って21000円だったそうです。
・Ｑ値１．８５のＦｕｃ－Ｈｏｕｓｅは25000円だったそうです。家が大きいし蓄暖が２台入ってますからね。
・Ｑ値１．７７のＮａｒ－Ｈｏｕｓｅは18000円程度だそうです。

データをありがとうございました。m(__)m

　2014-01-21

ある客様がこう言いました。

「もう一社プランをお願いしている住宅会社さんがありまして。
　その会社の営業さんは
　駆け込み需要が終わって受注も減ったし　採算度外視で契約を取ってこい！と
　社長から言われてるそうなんです。
　だから、金額的にはかなり頑張ってくれそうです。」

なんか怪しい・・・と、思って裏を取ることにしました。

調べてみた結果、
会社を移転して社屋を新築したので、利益率を下げるどころか　
利益率を高くして受注するように指示している事が分かりました。

なんだよな～、ただの営業トークか！
お客様に「採算度外視」って普通言わないですからね。

まあ実際、採算度外視で受注しだしたら　かなりの確率で倒産しますし。
１年半後には消えてなくなります。

みなさまも「採算度外視」という営業トークにはお気を付けください(^^)

ＰＳ：
チョット前に新建ハウジング新聞が調査したデータによると
平成２６年も前年以上の受注、もしくは、ほぼ同じ程度の受注が見込めると答えた工務店は
全体の７５％だったそうです。

驚きのパーセンテージですね！
そんな予想してちゃ倒産しますよ^_^;

間違えなく受注は減りますので、
ＣＯＮＣＥＰＴ建築設計は気を引き締めて頑張ります(^^)

　2014-01-20

２０１３モデルの外観ができ上がってきました。

内部、外部ともに木を多用した家となっております。
木の劣化防止の為の塗料「オスモ・ウッドステインプロテクター」を多用しております。


バルコニーの手すりが組み上がり　カッコ良くなってきました。

室内の造作家具もかなり多めに採用しています。
お披露目できるのは２月の末でしょう。

内見会を開催する予定ですので、よろしくお願いいたします。(^^)

　2014-01-20

デザイン性に優れた水耕栽培セットを導入。

価格もほぼ４０００円とお手頃でした。



カラーは３色あります。
今回のモノはオレンジ色です。



酸素を供給するエアーポンプも付いています。
奥に見えるのは水位計です。



スポンジはこのカゴに収められています。
なかなか良い作りですね。

このキットで葉物野菜を作ります。
ついでに、加湿器として活躍してくれると嬉しいです。

ちなみに、この商品の名前は「Ｎａｔｕｒａｌ　Ｂｏｘ　若菜」です。
よろしくお願いいたします。(^^)

　2014-01-19

オーストラリア製のユーロ物置を作ってみました。

良さそうな気もしたので　とりあえず実験です。



素人でも作れそうな事がパンフには書いてありましたが、
工具もいるしチョット難しそうです。



ビスが外部に露出してくるので　長持ちはしそうにないですね。
この物置、大工さんが２人で作って４時間は掛かりそうです。
国産メーカーの商品の方が安くつきそうです。



仕上がりはこんな感じです。
ぱっと見は綺麗ですが、実際は大ざっぱな作りです。
内部には棚も何も無いです。
雪に耐えれるかチョット心配。

今回は１帖ほどの大きさですが、
もっと大きいタイプだったら割安感があるのかもしれません。

どうしても、これを採用したい方は言ってください。
対応いたします。

でも１０年持ちそうもないなあ～^_^;

ＰＳ：
やっぱり、イナバやヨドの物置はクオリティーが高いな！と感じました。
さすがわジャパンクオリティー。
あとは、デザインの多様性を頑張って欲しいです。(^^)

　2014-01-18

我が家の木製物置が　６年目で解体となりました。

軒下に置いてあれば　もっと持ったのかもしれませんが、
３年でクニャクニャになりました。



せめて屋根に板金でも被せておけば良かったですね。
水が切れないので腐りました。



内部は蟻の住み家となっていました。^_^;
そして、屋根には変なキノコが生えておりました。



一台15000円ぐらいしたかな。
今考えると、二台も買う必要なかったかな^_^;

これに代わって、ユーロ物置を設置予定です。
オーストラリア製の金属物置がどんなものか　実験してみます。
ご期待ください。


ＰＳ：ユーロ物置の梱包を開けたとたん　ちょっと不安になりました。^_^;

　2014-01-15

今、もっともお勧めできるのは　ＹＫＫ製樹脂サッシ「ＡＰＷ３３０」です。

ある日を境にして仕入れ原価が２割も下がりました。
ほとんど樹脂複合サッシ「エピソード」と変わりません。

どうやらＹＫＫは本気のようです。



Ｌｏｗ－Ｅとアルゴンガスを組み合わせると熱貫流率は１．９０Ｗ/㎡Ｋです。
価格と性能のバランスは最高ですね。

このサッシを使った現場では　Ｃ値がついに０．０９ｃ㎡/㎡を記録しました。
しかも、気密性能が劣ると言う引き違いサッシを　多用していたにも関わらずです。
おそるべし。



このＡＰＷ３３０はトリプル（３枚）ガラスのバージョンも存在します。
これは、一つの空気層を真空にする事によって　高い性能を確保しています。

ただ、弱点としては、スペーサーとして使っている黒い樹脂（直径1ｍｍほど）が
ガラスの間に見えると言う事です。
それに、真空状態を作る為に使われるバルブがあると言う事です。
気になると言えば、気になります。

それに、この真空ガラスはかなり高額です。
将来的に安くなる事を期待します。

原価が下がったからと言って、すぐに還元できる会社は少ないと思います。

ですが、ＣＯＮＣＥＰＴ建築設計は「さらに高性能」をめざして頑張ります。(^^)

　2014-01-14

たまには「飲み屋さん開拓」のネタで行きます。

東京に出張したついでに　建築士の友人と飲んできました。
今回、行ったのは吉祥寺のダイニングバー「ソラＺＥＮＯＮ」
ＴＶの取材をちょこちょこ受けているお店だそうです。


ビルの最上階に店舗があり、繋がっている屋上にもテーブル席が多数あります。
暖かい季節は　夜景を見て外気を感じながら　食事ができるようです。

フードもドリンクもなかなか良かったです。
また、訪問したいと思います。

こういうお店に行った時、スタッフ女性に必ず聞く事があります。
「お姉さんの　一番のお勧め料理はどれかな？」
まちがえなく、美味しい食べ物に出会える確立が高くなります。
それに、会話もちょっと楽しめて幸せな気分になれますしね。(^^)

いろいろな出会いがあるので　飲み屋さん開拓はやめられません。


ところで、
この店は「地蔵ビル」という建物の中にあります。

エントランスホールでは地蔵さんがお迎えしてくれます。
冗談ではなくて　本気のお地蔵さんだと思われます。

気になった方は　寄ってみてください。(^^)
地蔵ビルって覚えやすいですし。

　2014-01-13

打ち合わせをする為に　東京へ行ってきました。

かつての庭「渋谷」にも寄ってきました。

何かショッピングしたかったんですが・・・・
特に欲しい物がなかったのでやめました。
（化石は売って無かったし）

打ち合わせは三軒茶屋のキャロットタワーで行いました。
展望室からの見晴らしは最高ですね。
しかも無料とは、ありがたいです。

最近は空気が綺麗なのかもしれません。
景色がよく見えます。

来年の春に新幹線が開通したら　もっと気軽に行き来できますね。
開通が待ち遠しいです。(^^)

　2014-01-09

ＣＯＮＣＥＰＴ建築設計のインテリアギャラリー「エボニスタ」で

素敵な椅子を　取り扱えるようになりました。

ちょっと、良い感じの「椅子」です。



直線的なフレームと　曲線的な座面のバランスが美しいです



大分県で作られている　日本の職人さんが作った椅子です



フレームは無垢材を生かした作りです。
ウォルナット、メイプル、ダークチェリー、ビーチなど６種類のバリエーションがあります



座面の素材と色も　選んで組み合わせる事が可能です。


これからは置き家具も　私たちの方で提案したいと思います。

デザインイメージと価格の参考にして頂ければ良いですね。(^^)


ＰＳ：
デザイン的に満足できる椅子が　なかなか見つかりませんでしたが
この製品ならお勧めできます。
しかも、製作している会社が直接販売をしてくれますし。
程よい金額で提供できると思います。(^^)

　2014-01-06

お正月は嫁さんの実家に　甥っ子と姪っ子がたくさん集まりました。

そこでは「ドアをちゃんと閉めなさい！」「寒いから襖を閉めなさい！」という声が良く聞かれます。
これが、今までの一般住宅で良くある光景ですね。


息子と甥と姪、合計５人の子供が集まりました。

でも、しっかり気密化＆断熱化した家では違います。
「トイレと洗面所以外のドアは　全部開けとけ！」です。
子供はちょっと混乱するかもしれませんね。^_^;
でも、少ない熱源で冷暖房して、脳梗塞の発生を予防するには　全館暖房の方がいいでしょ。

ちなみに私、１７年前から高気密高断熱住宅を設計しております。
もうじき高気密高断熱が主流の時代が来ると思いますが、その時に
「橋本さんて、しっかり将来の家を予測していたんですね」
と、言われたいですね。

今年も頑張りますので、よろしくお願いいたします。

ＰＳ：
Ｑ値１．５ｃ㎡/㎡の体験モデルもございますので、是非お立ち寄りください。m(__)m

　2014-01-06

基本的なデザインパターンは去年と一緒です。

個人的には気に入っています(^^)

そして新年のあいさつはフランス語で「Ｂｏｎｎｅ　Ａｎｎｅｅ！」です。



１月６日からお仕事を開始いたしました。

よろしくお願いいたします。m(__)m

　2014-01-06

本当の年末、１２月３０日に忘年会を行いました。

参加人数は６名。
設計事務所の自分、大工さん、材木屋さん、ファイナンシャルプランナーさん、
不動産屋さん、お花屋さんが集まりました。


会場は「萬屋さむ」。静かで落ち着くお気に入りのお店です。

それぞれの仕事の現状について、いろいろ語って頂きました。
有益な情報交換ができたと思います。(^^)


ＰＳ：
新年は友人達と　ちょっと高めの居酒屋に行ってきました。
何人かの友人が行きつけにしているお店です。
でも、ちょっとガッカリでしたね。
ホールの人間の接客マナーがなってなかったので・・・

自分達も色々な方とお会いしますので、気をつけようと思いました。
ある意味、有益でしたわ。
ありがとうね、もう行かないと思うけど^_^;

　2014-01-04

新築の家に住んで10年経つと　色々なものが壊れてきます。

設備機器の予想耐用年数を書いてみましょう。
（私の知識と代理店さんの知識から予想しています）

　エアコン　１３±３年　

　エコキュート　１３±３年
　電気温水器　　２０±５年
　石油給湯器　　１３±３年

　ヒートポンプ式暖房機器　１３±３年
　電気式蓄熱暖房機　　　　３０±５年

　熱交換型第一種換気システム　１５年±３年
　第三種換気システム　　　　　４０年（２０年でモーター交換）　

エアコン・エコキュート・ヒートポンプ式暖房機器が
いっぺんに壊れると金銭的に恐ろしいです。
特にエコキュートは４０万円近くするでしょうし、
ヒートポンプ式暖房機も１台２５万円ぐらいと高額です。

電気式蓄熱暖房機は単純な作りで壊れるところが少ない為、
修理で永く使う事が可能です。

熱交換型換気システムの本体の寿命は意外と短いです。
普通の人には管理して行けないと思います。
その点、第三種は楽です。

設備機器以外でコストが掛かりそうなのは
横張りの塗装板サイディングです。
板自体は２０年、コーキングは１２年で手を入れる必要があります。
足場を組む必要があるので　金額はそれなりに大きくなります。
その点では、ガルバリウム鋼板の外壁は劣化が少ないので長持ちです。
３０年は楽に持つと思われます。

以上、経験とさまざまな情報から予想をたててみました。

今年もいろいろ研究して行きたいと思います。
よろしくお願いいたします。(^^)






　　

　2014-01-04

新年あけまして　おめでとうございます



仕事は１月６日から開始です。

とりあえず今日と明日はパソコンをいじったり、
ＨＰのデザインを考えたりします。(^^)

今年もよろしくお願いいたします。