2015-03-31

最近、勉強家のクライアント様から
ダクトレス熱交換換気システム「VENTO　san」について聞かれる事が多いです。



私も３年前に、当事務所のギャラリー棟への導入を検討していたのですが、
予想以上にコストが掛かる事が分かり断念していました。

興味を持たれる方も増えていますし　現在の価格はどうなっているのか確認したいので
あらためてメーカーさんと話を始めました。
近々、販売ルートを決め価格も確定できると思います。
（３年前よりは、安くなったようです　(^^)　）



コレが使えればＱ値やＵＡ値は飛躍的に改善されるので、
使ってみたい気はします。
イニシャルコストはダクト式よりも高価ですが、
メンテ費用や交換費用を考えると、こちらの方がお得かもしれません。

結果はもう少々お待ちください。(^^)


ＰＳ　：
　最近、なんちゃって高気密高断熱住宅が増えましたので
　当事務所は知識と技術力で差を付けたいと思います！(^^)
　

　2015-03-31

「ＫＩＮＴＯ」というメーカーのマグカップです。



このカップは　天然木のコースターとセットになっています。
（コースターは　カップの蓋にもなります）

シンプルかつ素材感を生かしたカップセットは
ＣＯＮＣＥＰＴ建築設計のインテリアデザインにマッチしますね。

今日から、打合せの時のお茶は　このカップでお出しいたしますので
よろしくお願いいたします。　(^^)


ＰＳ　：一応、販売も可能です。^_^;

　2015-03-30

３月２８日、Ｎｋｚ－Ｈｏｕｚｅ　の契約会＆懇親会を開催しました。



分離発注の場合、２０社以上の業者さん集まって頂き契約書を交わします。
折角集まって頂くのだから、懇親会もやらないと損ですよね。(^^)


契約者は全部、ＣＯＮＣＥＰＴ建築設計が作成いたします。
クライアント様は　業者さんと一緒にハンコを押すだけです。


大工さんの乾杯の音頭で　懇親会スタートです。(^^)
業者さんが言うには
「やはり、顔合わせ会はイイ！普通よりもさらに気合が入る！」
職人と言う者は、そう言うモノだそうです。
設計士もいっしょ　(^^)


業者さんの一言スピーチでは、
普段聞けない、建築ウラ話も聞く事ができます。
自分達も勉強になるネタがいっぱいです。


最後は一本締めです！

頑張りますので、完成引き渡しまで
よろしくお願いいたします。(^^)


ＰＳ　：建築は分離発注が理想の形だと思います。

　2015-03-27

樫田堂内灘店の工事が大詰めです。

外部がほぼ完成して、内部の仕上げに掛かっています。



店舗は陳列用の家具や看板、自動ドアなどにコストがけっこう掛かるので
小さい割に、それなりの金額になってしまいます。

完成までもうちょっと、頑張ります！(^^)


ＰＳ：
パートさんの募集をしておられます。
よろしくお願いいたします。

　2015-03-23

先日、東京へ出張した時に　デベロッパー勤務時代の同期と飲みました。

最終的には設計事務所として　3人とも独立しております。
デベロッパーから設計事務所を経営するようになるって　珍しいんですよ。


飲み会のお店に選んだのは「塚田農場」です。
すごく人気のある居酒屋らしいので、一度訪問してみたかったのです！

訪問して感じたのは「スタッフの接客がスゴイ！」でした。

ちょっと残っていた焼き鳥を見て
「残った焼き鳥をもっと美味しく食べる提案があります！
　このお持ちしたネギポン酢の中に入れていいですか！
　どうですか！美味しいでしょう(^^)」
いい感じいでコミュニケーションを取ってくれます。


お客さん専用のポイントカードを作ってくれます。
何回も来ると役職が上がっていくシステムらしいです。

お通しとして出てきた生キャベツも残っていると見たら
「キャベツを美味しく食べる提案があります！
　コレを向こうで調理してきますね(^^)」

そして、戻ってくると
「お好み焼き風に仕上げて来ました！(^^)」

おースゴイね。
なんか、ちょっと感動したわ。
これは繁盛するはずだわ。

ちょっと自分の仕事に取り入れたいと思いました。
そして、ウチのスタッフを連れて行きたいと思いました。(^^)

機会があったら行ってみてください。
（石川県にはまだ無いですけど・・・・^_^;　）


ＰＳ　：
この居酒屋の社長　スゴイと思っていたら・・・。
仁美さんと結婚して上げてくださいよ～　^_^;

　2015-03-21

「Ｈｏｒ－Ｈｏｕｓｅ」

ＵＡ値は０．４０Ｗ/㎡Ｋをクリアする予定です。




建て方は４月１０日。
建設地は富山県射水市です。

よろしくお願いいたします。

　2015-03-21

チェリー材で作られた名刺です。

勝負用の名刺にしたいと思います！



今度、ご挨拶する時は　この名刺です。
よろしくお願いいたします。　(^^)

　2015-03-20

ハウスオブザイヤー・イン・エナジーで審査された建物のスペックが公開されました。

当事務所の建物は、Ｃ値に関して最高レベルでした。
最近の平均スペックは　0.1～0.2ｃ㎡/㎡のグループに該当します。


Ｑ値に関しては145棟の中で110番目ぐらいの順位です。
トリプル樹脂サッシの計算用数値が　実質性能よりかなり控えめである事が
当事務所にとっては不利なんです。
この辺は熱交換型の換気システムを採用している会社が有利。
また、天井断熱方式で単純に断熱材を厚くしている会社が有利です。


ＵＡ値に関しては、かなり正確な性能が表示されます。
サッシのサイズと形状に対して　それぞれ性能数値が与えられているので、
トリプル樹脂サッシを採用する当事務所としては　実質性能を正確に表示できます。
ダブル断熱型で北海道地区低炭素住宅に該当します。0.1～0.4W/㎡K
シングル断熱型で東北地区低炭素住宅に該当します。0.4～0.6W/㎡K


ちょっと気になった事があります。
今回、145棟の建物が審査を受けたのですが、
Ｃ値を測っているのは72棟で、残りの73棟はＣ値を計測していない事が分かりました。
大手ハウスメーカーでＣ値を測定する会社は非常に少ないのが理由でしょう。

でも。
Ｃ値測定は本当の高性能住宅を設計する上で必要です！

海外の高気密高断熱では測定するのがあたり前ですが、
日本では大手ハウスメーカーの性能が劣っている事を隠して上げる為に、
Ｃ値に関してはさらっと流します。
低炭素住宅にＣ値性能が不要である事がいい例です。

来年のハウスオブザイヤー・イン・エナジーは　Ｃ値測定無き物件は対象外として欲しいです。
本当の高性能住宅を普及させるために。

選考委員の方、よろしくお願いいたします！


ＰＳ　：
　Ｃ値測定をしていないハウスメーカーは　そのうち淘汰されると思います。
　そう言う時代になって来ていると感じます。(^^)

　2015-03-19

３月１６日、東京の霞が関にて、
ハウスオブザイヤー・イン・エナジーの表彰式が行われました。


積極的に　省エネ住宅＆低炭素住宅　の普及に取り組んでいる企業に贈られる賞です。


来場者は去年よりも多く、全体的に規模が大きくなっていました。
そのせいか、昨年以上に熱気を感じられました！


おそらくウチの事務所が一番小規模でしょうね！


当事務所は優秀賞を頂きました。
こんな素敵な楯も頂きましたよ(^^)

高気密高断熱住宅（高品質住宅）をまじめに提供している
地方の工務店さんも結構表彰されていました。
とても良い刺激になりました。(^^)

来年も賞をもらえるように、色々な研究を続けたいです！
ありがとうございました！m(__)m

　2015-03-18

3月１６日、
東京へ行く機会ができたので、早速、北陸新幹線に乗ってきました。



ついに、この時が来たか～
と言う感じです。

グランクラスには乗って来ませんが^_^;
そのうち乗りたいですね。


平日の日中は空いていました。
この時間に移動する人は　あまりいないですからね。^_^;


新幹線は揺れが少ないのが良いですね。
これならノートＰＣも使えそうです。

金沢-東京の移動時間が　１時間１５分短縮されたわけですが、
気分的にはかなり楽になりました。

東京へ年に１０回ぐらい行く私にとっては　本当にありがたいです。

観光だけでなく、企業もドンドン金沢に来て欲しいですね。
石川県に別荘っていうのも　アリだと思いますよ。(^^)

北陸を盛り上げて行きましょ～！

ＰＳ：
土地の価格は安いです。
東京の実家300万円/坪　に対し　自宅20万円/坪ですから・・・。
定年後はぜひ金沢へ(^^)

　2015-03-13

３月末に発売される「家づくりナビ」の原稿をチェックしました。

今回からＱ値ではなく　ＵＡ値でスペック表示をするようにします。
ＵＡ値とＣ値が　高気密高断熱住宅を語る上で大事です。
覚えておいてください！



ＵＡ値は外皮平均熱貫流率、Ｃ値は隙間相当面積です。

高気密高断熱を語るハウスメーカーを訪問した時に
「この建物　ＵＡ値は０．４６ぐらいですか？Ｃ値は０．３ぐらいですか？」
と質問してみるのはどうでしょう？(^^)

さらに
「外皮平均熱貫流率算出と気密測定はするんですよね？」
と続けて質問するのも良いでしょう。

最近、まがいモノの高気密高断熱も多いですからね～

頑張って、本物を見つけ出してください！(^^)


ＰＳ：　3月16日は「ハウスオブザイヤー・イン・エナジー」の表彰式に行ってきます　(^^)/

　2015-03-12

先日の契約会＆懇親会で　クライアント様に質問されました。

「子供の一人を建築系に進ませたいですが、どんなものでしょう？」

ん－・・・あまりお勧めできません。^_^;
だって大手ハウスメーカーがブラック企業の業界ですから。

ゼネコンもどうかな～。
設計事務所は異常なほど給料安いし。（当事務所はまともですよ）
地元ハウスメーカーは経営者次第と言ったところです。

建築系の最大のメリットをあげると
「独立して一人でも仕事をやれる！」
って所でしょうか。

私としてのお勧めは
若い時に修業して、人脈を作り、力を付けて独立し
分離発注ができる設計事務所を創り上げる！です。

誰にも文句を言われず、好きなように仕事をする事ができますから。
経営者や工事担当や営業担当とのしがらみから解放され、
本当にクライアント様と一緒に家を建てる事ができます。

これ、本音ですよ！
親族にも同じ事を言っております。(^^)
ご参考になさってください。

ＰＳ：
おかげさまで、今の仕事はヤリガイがあります！　(^^)

　2015-03-11

この収納棚は　なかなかセンス良いですよね～

あえてブラックがアイアンぽくてイイ。



ハンガーを掛けられるのもイイ。

今度、入手しますので見にいらしてください　(^^)


ＰＳ：
最近、こんなモノを良くチェックしております・・・・　^_^;

　2015-03-10

３月７日、「Ｈｏｒ－Ｈｏｕｓｅ」の契約会と懇親会を行いました。
建築場所は富山県射水市ですが、金沢駅近くの居酒屋を会場としました。

契約会は20社以上と契約書を交わすので　４５分ほど時間を要します。
１社あたり２分ぐらいです^_^;


引き続き、お待ちかねの懇親会です(^^)
実は業者さんも、懇親会を楽しみにしているんですよ。


今回の「業者さん一言スピーチ」のテーマは　
建築ウラ話　and　良い家にする為のアドバイス　and　新幹線開業前のバタバタ・・・などなど
語って頂きました。


質問コーナーもあるので、色々な話を聞けて面白いと思います。
クライアント様と業者さんが一緒にお酒を飲むと言う　「オキテ破りのこの企画」
普通のハウスメーカーでは味わえません！

酔っぱらってお金の話が出ても、分離発注は原価公開してますので、
まったく問題ありません。
（コレは革新的だと思いますよ！）

それでは、完成に向けて頑張ります。
よろしくお願いいたしますm(__)m

ＰＳ：
今回は45㏈ダウンの防音室も作りますよ！
施工するのが楽しみです(^^)

　2015-03-10

本日、樫田堂内灘店の建て方を行いました。

完成は４月上旬です。



たまたま、別のクライアント様から頂いた　樫田堂本店のお饅頭です。
何と言う偶然^_^;


特に、この「酒饅頭」が有名なんです。
結構、遠い所から買い来る方も多いそうです。(^^)

確かに、ふっくらとしていて上品なお味です(^^)

近隣挨拶の手土産に　こちらのお饅頭を持って行こうかと考え中です。

完成しましたら、「樫田堂内灘店」をよろしくお願いいたします。
ＣＯＮＣＥＰＴ建築設計も　よろしくお願いいたしますm(__)m


ＰＳ：
今回はさすがに高気密高断熱ではありません。
でも、ダイライトは採用しています！(^^)

　2015-03-09

来客用カップを　新しいモノと入れ替えたい。

折角なので　人と違うモノを採用したい。

そこで、候補にあがったのがコレです。


北海道の余市で造られているそうです。
（マッサンで有名な余市ですよ）


なかなかオシャレなカップですよね。
このカップの存在を知っている人は少ないので、持っていたら自慢になるかも。

おそらく、４月から当事務所のお茶は　このカップでお出しします。
出てきましたら、見てやってください。(^^)

ＰＳ：
業販で仕入れますので、販売する事も可能です。(^^)

　2015-03-05

家を建てるなら　クリナップのＳＳ（ステンキャビ・システム）を一度見ておいたら良いと思います。



グレード的には　こんな順位です。
　＜高＞　　ＳＳ
　＜中＞　　クリンレディ
　＜低＞　　ラクエラ

ＣＯＮＣＥＰＴ建築設計では、
ＳＳのライトパッケージを　お求め易いパッケージにして　標準仕様としております。

このシステムキッチン、品質としてはかなり良いです。
細かいところの作りがプロ好みです。
ちなみに、自宅をはじめ、実家、親戚、近しい人の家は
このシステムキッチンを採用しています。

是非一度、ご覧になってみてください。


ＰＳ：
一番安い面材「モーニング」の白色も意外とカッコいいんですよ！(^^)

　2015-03-04

最近、１０ｋｗ越えの太陽光発電は　お客様を獲得する為のエサとなっています。



特にひどいのは大手ハウスメーカーやフランチャイズ系ですね。
「１２ｋｗの太陽光を載せて600万円です。でも300万円の値引きしますのでお買い得です。
　本体のほうでも200万円値引きしますので、合計500万円値引きの大特価です！」
ですって　^_^;

値引き金額がデカすぎて、お客様が引くと思うんですけど。
少し高めの金額を出して、そこから大きく値引く、本体でも太陽光でも　それをやる。
お客様の金銭感覚を麻痺させる作戦ですね！
（頭の切れる人には見破られてしまいますが）

大手ハウスメーカーがこんな売り方をしていると　悲しくなります。
建築業界って、こんなレベルなんだよな・・・と。

ちなみに、値引きがデカイからと言って利益率を下げるわけではないので、
最終的には儲かる仕組みです。あたり前ですけど。

それと気になったのが、
ハウスメーカーが家を売る為に　
無理やり10ｋｗオーバーの太陽光発電を組み込んでいる事があります。
南側に背の高い家が建ったら、影落ちしそうな敷地でも提案しているケースです。
隣人同士の裁判に陥りそうで　とても怖いと思います。

お気を付けくださいm(__)m


ＰＳ：
シャープは大丈夫かな？
５年前の超強気な販売方法（太陽光発電の）から　すでにおかしな感じだった。
なんとなく、今の状況も予想できました。
・・・でも、頑張ってほしい！　^_^;

　2015-03-01

Ｑ値1.7W/㎡K　「Ｗａｋ－Ｈｏｕｓｅ」



外皮平均熱貫流率Ｕ値は０．５６Ｗ/㎡Ｋ以上と予想されます。

３月着工予定　河北郡内灘町大根布にて

ＬＩＸＩＬ製トリプル樹脂サッシ「エルスターＸ」採用

いよいよ、着工です！(^^)

　2015-03-01

最近、マツダ車に乗っているクライアント様が多い気がします。

気がするんじゃなくて、70％の方が実際マツダ車のオーナーです。^_^;
面白い傾向ですね。


新型デミオ、カーオブザイヤー受賞、おめでとうございます！(^^)

クリーンディーゼルはちょっと気になりますね。
燃費の良さとトルクフルなエンジンは良さそうです。
デザインも好評のようです。
最近のルノーやプジョーよりも良いですね。^_^;

むかし、競合が掛かっていた物件で
「石川県で新築棟数を一番やってるＮ社で建てる事にします。
　Ｎ社は住宅業界のトヨタや！」
とお断りを受けた事があります。（分離発注を始める前ですけどね）

ん～そうでもないけど　^_^;
トヨタに例えるんだったら大手ハウスメーカーになるだろうし、
全国区では無い会社なので、例えようがないですね。

シェアが高いから優れていると思われがちですが、
優れているのは性能と質ではありません。
「営業力」と「営業テクニック」と「本社ビル」だけですね。
トヨタを引き合いに出すのは　トヨタに失礼です！

まあ、じっくり比較すれば建物の質が分かるんですが、
分かりづらいようにするテクニックを持ってますからね～。

話はそれましたが、
高い物を購入する時は　じっくり価格と性能とポリシーを比較して
自分の自分のフィーリングにあった会社を選べばいいんじゃないでしょうか。

じっくり比較するお手伝いは　喜んでします。(^^)
商品知識と建築裏情報は沢山持ってますんで。^_^;


ＰＳ：
ＣＯＮＣＥＰＴ建築設計も技術力＆デザイン力で
マツダに負けないように頑張ります！(^^)