2015-04-30

先日の契約会＆懇親会で　若林大工さんが新居の住み心地を語ってくれました。

建物の仕様はＣＯＮＣＥＰＴ建築設計の家とほぼ同じです。
ちなみに、サッシは樹脂サッシのＡＰＷ３３０、断熱材はアイシネン（ダイライトＭＳ使用）


写真は別の契約会のものです。

クライアント様と向かい合ってお酒を飲んでいた時に　光熱費の話題になりました。
そこで、若林大工さんが熱く語りだしました。

　自分も最近、自宅を新築したんです。
　ＣＯＮＣＥＰＴ流の高気密高断熱が合理的で良いと感じてましたので、　
　ほぼその仕様で建てました。

　真冬の電気代が２４０００円（オール電化でエアコン+蓄熱暖房機）だったんですけど、
　橋本さんにそれを言ったら
　「高いわ！エアコンを24時間駆動して、蓄熱暖房を80％の容量設定に！」
　と言われまして・・・
　使い方を橋本さんの言うように変えてみたら
　電気代が20000円を切りました。
　真冬に就寝する時も、ふとんを蹴り飛ばして　何も掛けずに寝てる事が良くあります。

おー良いですね。(^^)
全館冷暖房の効果が出てます。

でも、もっと上手くコントロールしたら、もう少し安くなるでしょう。
テクニックをマスターするには３シーズンぐらい必要かな～。

貴重な体験談をありがとうございます！(^^)

これからの設計に生かさせて頂きます。

ＰＳ　：ゴールデンウィークはチョットだけ休みますm(__)m

　2015-04-28

富山県射水市で建築中の　Ｈｏｒ－Ｈｏｕｓｅ、
ＵＡ値は０．３９W/㎡Kを達成する　ダブル断熱高気密高断熱住宅です。　



サッシはＡＰＷ４３０トリプル樹脂サッシを採用しています。
トリプル樹脂サッシが標準です。（準防火を除く）



予想されるＣ値は　控えめに言って　０．２ｃ㎡/㎡　です。

先日、イエヒト長野県会員の会議に出席してきました。
そのときに、トリプル樹脂サッシの納入原価の話になったのですが、
当事務所は　かなり安く入れてもらっている事がわかりました。
これはチョットうれしい　(^^)

ＡＰＷ４３０だけでなく、
エルスターX、トリプルシャノン、クレトイシ・モンタージュ、ペラ、ガデリウス、木窓などの
トリプル樹脂サッシも採用可能です。

ご希望の商品がありましたら、是非ご相談ください。(^^)

ＰＳ　：
　Ｃ値０．１を達成する職人技と、アイシネンの施工の丁寧さを見て頂きたい！
　ゴールデンウィーク中でも　工事中の現場をご案内する事は可能です。(^^)

　2015-04-27

樫田堂内灘店完成記念のパーティーを行いました！(^^)

いつもは着工前に　契約会＆懇親会を行っているのですが、
今回は工期などの事もあり　完成後となりました。



会場は松任駅近くの「山海里」さんです。
樫田堂さんの親族の方が　始めたお店絵です。



一押しのジビエ料理はワインも合います。



クマとイノシシの鍋です。
オーナーは鉄砲も打てるそうです。



ローストビーフです。
食欲をそそる盛りつけ方ですね。



そして、山の幸「山菜」です。
最初にお刺身も出たんですよ～、それから西洋野菜のバーニャカウダーもでました。
まさに、山の幸、海の幸、里の幸。



お店は今年の４月オープン。
オーナーの年齢は４６歳（確か・・）。
ホテル（中華料理）を２カ所、そして洋食屋で修業をして独立したそうです。

テリーヌやパテも自分で作るってスゴイですよね。
料理は建築に似ているところが多いので、共感する部分も多いです。

・独立して一人でもお店をできる
・独立した時に修業が生かされる
・あくなき探究心が生かせる場所
・好きだから休みは少なくても平気

こんな所が近いかなあ～と思う。

と言う事で　
樫田堂さん、山海里さん、ともに頑張りましょう！(^^)


ＰＳ：
儲からなくてもいい　「あの人、キレ者だわ！」と言われたい。^_^;

　2015-04-25

先日、圧力損失を少なくするために　排気ダクトの調整をしてきました。



ユニットバスの天井裏に換気システムがあるのですが、
そこの部分の配管の曲げ角度がまずかったらしく、
排気の流れがイマイチでした。

私も排気の流れがイマイチだった理由を知りたかったので、
電気屋さんと現場を確認し、
わたし自ら、直し作業を行いました。

とは言っても、作業は単純で、
吊りバンドを調整し、曲げ角度を調整し、
排気がスムーズに流れるようにするだけです。^_^;

最終的には、バッチリ直りました！^_^;

どの程度の曲げなら大丈夫かというのは
経験しないと　なかなか分からないですよね。
完成時に福田温熱空調さんが、流量調整をしてくれるので、
万が一の場合でも　最終チェックできるので安心です。

高気密高断熱住宅を　「しっかり造る」　と言うのは　こう言う事なのです。

自分の「直しのテクニック」が一つ増えました。
良い経験が出来て、ちょっと嬉しいです。(^^)

ＰＳ　：高気密高断熱を造り上げるには、さまざまな知識が必要なんですよ～。

　2015-04-22

石川県の土地の価格が下がり過ぎた。
そのため、売れそうな土地は建て売り業者が真っ先に押さえてしまう。
土地探しをしているクライアント様にとっては　本当に辛い状況です。　



４５坪の土地が１０００万円～１３００万円で入手できるならば
１３５０万円の建物を建てて　２７００万円以下で販売する。
そうすれば、注文住宅をあきらめている方が　すぐに買ってしまう。
こんな流れになっています。

建て売り業者は　土地購入に関しては慣れているので
決断がとにかく早いです。
私が新聞や広告で「これは良い！」と思った物件の多くは
建て売り業者が購入してしまっていますね。
なかなか、一般の方では「即決」は難しいですから・・・^_^;

それでも、いい土地を入手するためには
決断を早くできる体制にしておく必要があるかも知れません。

候補に挙がった土地の価値については
わたくしと協力不動産屋の担当者でアドバイスいたします。
「この土地が他の人（会社）に買われてしまう可能性は　とても高い！」
と言った感じで。

お手伝いはいたしますが、
最後の決断は　クライアント様がしてください！
よろしくお願いいたします。

ＰＳ：
ちなみに私は金沢市上荒屋地区で　４か所土地をゲットしました。
どれも　価格も、道路付けも、環境も　良かったですよ。
さらに、スタッフの家の土地も１つ見つけたから　５か所か　^_^;
この土地も最高だったな～。
経験者は語る　(^^)

　2015-04-20

イエヒト（オープンシステム）の長野会員さんに
「高気密高断熱住宅への取り組みと　営業手法について語って欲しい！」
とお声が掛かりましたので
仕事の合間を狙って出張してきました。(^^)


ちなみにこれは会議の後の懇親会です。
福田温熱空調さんも同行いたしました　(^^)

やはり、設計事務所の代表が集まって話をすると楽しい！
どんな建材を使っているとか、どんな金額で入手できているとか、
どんな営業手法を取っているとか、
これから分離発注を普及されて行くには　どうしたらいいかとか・・・
皆で語りました。

イエヒトの中でも　ガンガンやって行きたい人を集めて
前向きな活動をして行きたいです。

幸いな事に新幹線が開通したので、
金沢-富山-長野-大宮-東京のメンバーは非常に集まり易くなりました。

力を集めて「プチ建築革命」を成し遂げたいです！(^^)

ＰＳ　：自分はあくまで「俺流」なんですが、認めて頂けると嬉しいモノです～　^_^;

　2015-04-20

２つの家を引き渡しました(^^)

どちらも、機能美を追求したデザインです。

Ｏｇｉ－Ｈｏｕｓｅ　福井県坂井市


Ｓｕｇ－Ｈｏｕｓｅ　河北郡津幡町


屋の形状に気を使い、シンメトリーに気を使い、
太陽光の差し込みに気を使い、素材感に気を使い
内部空間の広がりに気を使い・・・完成いたしました。

永く住み続けられる仕様になっておりますので、
直しながら　１００年ぐらいは住んで頂きたいなあ。(^^)

ＰＳ：
早く外気温が３４℃とか　マイナス４℃とかに　なって欲しいですねえ～
特に真冬が楽しいと思います　(^^)

　2015-04-14

最近、お料理を美味しそうに撮影できるようになった。
どうです？美味しそうでしょ　(^^)

今が旬の「白エビ」が食べたくて、「北都」さんに行ってきました。
（とは言っても、何年ぶりだろ^_^;）


金沢の料理の中でお勧めなのが「冶部煮」です。
はじめて食べた時は感動しました。(^^)


シンプルだけど美味しい委。まだ漁が解禁になったばかりです。


ホタルイカの酢みそ和えです。
今が旬ですね。（白エビとともに富山湾より直送かな）


フキノトウ、コゴミ、タラノメ、コシアブラ　の天ぷらです。
海の幸だけでなく、山の幸も豊富なんです。

食べたくなった方は、北陸新幹線でおこしください。
大宮からでしたら　２時間８分です。

あっ、それから、
金沢市郊外に家を持ちたい方への情報です。

私の事務所の近辺の土地は　２１万円/坪ほどです。
５０坪で１０５０万円の諸経費込みで１１５０万円。
建物を２１００万円で建てるとすると　土地１１５０＋建物２１００＋諸経費２５０＝３５００万円
首都圏に比べたら、ものすごく安いでしょ。

金沢に移住してゆったり暮らし、たまに東京へ行く生活なんてどうでしょうか？
豊かな生活がおくれますよ。

是非、ご検討ください。(^^)

　2015-04-14

コストを抑える為か、面材耐力壁を採用しないハウスメーカーが多い気がする。

でも、気密と断熱の性能に　こだわるのであれば、
耐震性能にも　こだわりを見せるべきではないだろうか。



当事務所では面材耐力壁の定番とも言える　ダイライトＭＳ　を標準仕様としています。

採用するメリットとしては
・連続壁面による耐震性能
・窓上窓下の壁も壁量計算には入れないが　実際に耐震壁として効く
・幅が６０ｃｍに満たない壁も　実際に壁として効く
・シロアリの食害は極めて受けにくい
・湿気を放出する素材である
・アイディール製の制震テープを加えれば、さらに耐震性能がアップする

ツーバイフォーの耐震性能に対抗するには、在来軸組み工法だけでは無理です。
やはり、面材耐力壁をプラスする必要があると考えます。

総二階４０坪の家に掛かるコストとしては　３６万円ほどでしょう。
（ダイライト２６万円+施工費１０万円）
コストは掛かりますが、気密性能も上げやすいし　一石二鳥だと思います。

最終的な耐震性能の確認は
建築基準法に対して何倍の耐震壁量があるかです。
是非、ハウスメーカーに質問してみてください。　^_^;

ＰＳ　：わたくし、最新鋭のモビルスーツを設計するような気持ちで　家を設計しております。(^^)

　2015-04-12

樫田堂内灘店は４月１１日にオープンしました。
（石川県河北郡内灘町旭ヶ丘１１２-２）
そして、１１日～１２日はオープン記念イベントを開催しております。

こちらに飾ってある生花ですが、お土産に数本（１０本ぐらい）お持ちがえりください！
このお花は、そういうものなのです。



遠慮はいりません。
１２日いっぱいで片付けますので、是非１２日中に持って行ってください。





今回、お花の飾り付けをしてくれたのは、バド・アンド・ブルームさんです。(^^)


お饅頭を３つ買って、生花を１０本持って帰ると言うのは　いかがでしょうか！(^^)


よろしくお願いいたします。m(__)m

ＰＳ　：本当に生花持って行って！ご遠慮なく～！

　2015-04-11

４月１０日　「Ｈｏｒ－Ｈｏｕｓｅ」の建て方を行いました。
上棟おめでとうございます！(^^)



建設地は富山県射水市です。

「トリプル樹脂サッシ+ダブル断熱」　を採用した
Ｑ値１．５ｃｌａｓｓＫＫＪ（高気密高断熱住宅）です。

４５ｄｂ低減の防音室も装備いたしました。


４．９帖の４５db低減防音室を１３０万円で実現いたします。
ちなみに、スチールの防音ドアは原価で３５万円ぐらいしております。
これって価格的には　結構スゴイと思うんですけど　^_^;
施工状況は随時アップいたします。

それでは
施工業者の皆さん、完成まで頑張りましょう！(^^)

ＰＳ　：現場見学をご希望の方は　お気軽にご連絡くださいm(__)m

　2015-04-10

＜Ｓｕｇ－Ｈｏｕｓｅ　完成内見会＞
　４月１１日、１２日　１１時～１７時　　河北郡津幡町です

こっそり内見会をやらせて頂きます。

Ｃ値は　０．１ｃ㎡/㎡　ほどの高気密高断熱住宅です。
室内は　ちょっと「インテリア雑誌　comehome」に出てきそうな感じですね。(^^)
なかなか良いですよ～



完全予約制です。
是非、メールかお電話でご予約ください。

すいません。こっそりなもので・・・・^_^;

よろしくお願いいたします。

　2015-04-10

樫田堂内灘店がいよいよ明日オープンです！
（当事務所が分離発注でお手伝いいたしました）

フワフワの酒まんじゅうが美味しい事で有名です　(^^)



和菓子も準備されつつあります。


生花の飾り付けも進んでいます。


お店は　内灘町旭ヶ丘１１２－２　にございます。
是非、よろしくお願いいたします。m(__)m


粗品って何がもらえるんですかね～
楽しみです。(^^)

ＰＳ：　店舗もやりますよ！(^^)

　2015-04-09

当事務所のギャラリー棟の２階は賃貸住宅です。

２ＬＤＫ+大きなロフト　の間取りです。
床は賃貸ではありえない　カバ無垢フローリングです。
サッシはトリプル樹脂サッシ。
壁断熱はダブル断熱でＱ値１．４６Ｗ/㎡Ｋです。
室内建具は輸入品を採用しています。
駐車スペース２台付きで　お家賃は８万円ほど。（共益費込み）



新たな入居者さんが決まり、ちょっと嬉しいです。(^^)

大手ハウスメーカーのように　３０年間空き室保証を前面に押し出して
建築価格を検討する思考回路を麻痺させ
地主さんをカモにするやり方は嫌いです。

３０年空き室補償と言っても、入居率が悪くなったら家賃を下げるし、
改修工事はその建てたハウスメーカーでしかできない仕組みだし、
３０年経ったころに「そろそろ建て替えませんか？」って言ってくるし、
なんか信じられないんですよね。

自分だったら、アンティークな感じを楽しめる賃貸住宅を提案したいですね。
外部も内部も直しながら使って行ける賃貸にしたい。
もちろん、樹脂サッシを採用した高気密高断熱賃貸住宅ですよ。

これは、普通の設計士が考えない「スキマ提案」です。

世の中には「スキマ提案」を待っている人が必ずいる！
そう思って精進いたします　(^^)


ＰＳ：
高気密高断熱住宅も１５年前は「スキマ工法」でした。
スキマが無いけど、「スキマ工法」でした　(^^)

　2015-04-08

息子も小学生になり　学習机が必要となりました。

でも、なかなかコレ！と言うモノが見つかりません。
そこで、自作する事にしました。



バイオマスブロックと集成板で自作しました。
これなら、高さや大きさも可変できるし、
不要になったらバラして飾り棚や収納棚に作り替えれます。
十数万円する無垢の学習机を買うよりは良いかなあ～と思います(^^)

ちなみにバイオマスブロックとは廃材（コーヒーがら）と樹脂で作られた素材です。



どうやら自分の机ができるとヤル気が違うようです　^_^;
新しく買ったイトーキのイスともマッチしてますね。

コスト的には　
天板4000円+バイオマスブロック14000円　
ほどでした。

大手ハウスメーカーや工務店にできない提案をします！
これがCONCEPT建築設計流です。(^^)

よろしくお願いいたします。

ＰＳ：
ありがたい事に今年は受注が多く、年内着工はあと数棟で限界数に達します。
しっかりとした高気密高断熱を作れる大工さんが5組までなもので・・・　^_^;

　2015-04-07

性能に特化した家だけを設計していると、
自然に「性能の優れたモノ」の情報が集まってきます。

先日、キマドさんからＤＭが届きました。
４枚ガラスの木製サッシだそうです。


価格はまだ分かりません。
なかなか採用はできないと思いますが、
カタログを見ているだけで楽しいですね。

それと、こう言ったモノを開発しようとした発想が素敵です。(^^)

当事務所は良いモノはどんどん採用するというポリシーなので
・ＡＰＷ４３０
・エルスターX
・ＡＰＷ３３０防火窓
・クレトイシ・モンタージュ
・マービン
・ガデリウス木製窓
・ペラ木製窓
などなど、

リスクが無い事と価格を確認できたら、
瞬時に採用いたします。

それが、高性能で突き進む為のポリシーなのです　(^^)

　2015-04-06

２０１５年型のエアコンは　Ｒ３２の冷媒を採用している。

冷媒が変わったから！という訳では無いのだろうが
卸し価格がかなり高くなった。



こんなに高いんだったら、
２０１４年型の売れ残りエアコンを探して付けたくなります。

やはり、円安便乗値上げもあるのかな？
いや、あるでしょうね^_^;

いつも思うんですが、エアコンのセレクトって難しいですよね。
「調湿機能付き」や「寒冷地仕様」になると
価格がドーンと高くなります。
快適かもしれないけれど、２０万円は払いたくないです。
どうせ、１２～１５年ぐらいで壊れるんでしょうし　^_^;

冷房だけでなく、暖房もエアコンが主流になりつつあるので、
もっと研究して　良い提案ができるようにしたいと思います。

ＰＳ　：
　暖かくなってきたので、エアコン君も７月末まではお休みかな～(^^)
　たまには、掃除をしてあげよ。

　2015-04-02

４月４日、５日　それと　４月１１日、１２日　完成内見会を開催いたします。

今回は完全予約制にさせて頂きます。


Ｏｇｉ－Ｈｏｕｓｅ　大屋根を生かした天井の高いリビングの家です。米杉の羽目板がやさしいです。


Ｓｕｇ－Ｈｏｕｓｅ　間取り、建具、家具、外構・・・全てにこだわった家です。もちろん性能もです。


Ｏｏｋ－Ｈｏｕｓｅ　明るく開放的な「家」を実現する為に　２階ＬＤＫのプランを採用しました。

３棟とも、トリプル樹脂サッシ「ＡＰＷ－４３０」を採用。
床は温かみのある　無垢のフローリングで仕上げました。
壁にはホタテ貝殻漆喰「チャフウォール」を多用しました。
システムキッチンはクリナップのＳＳ（ステンキャビシステム）を採用しました。

「断熱性能」「気密性能」「耐震性能」を追求しつつ、バランスの良いデザインを実現しました。
（もちろん、室内空間の広がり、家事動線、天然素材にも気を使っています）

気になった方は、ぜひ見学にいらしてください。
建築マニアの方でも、家の事が良く分からない方でも
歓迎いたします。

ご予約はメールかお電話でお願いいたします。
　電話　：[phone]
　Mail 　：[e-mail]

では
よろしくお願いいたします。(^^)