2020-01-31

昨日、富山県の現場を定期巡回してきました。

ルートとしては　南砺市-砺波市-高岡市　です。

ただいま着工準備中のプロジェクトも

南砺市×2つ、高岡市×2つ、富山市×1つ　あります。

南砺市のＴ邸

砺波市のF邸

高岡市のS邸

4人のスタッフに担当現場を振り分けて　監理と管理をさせています。

私は全部の現場を定期的に回って　品質をチェックしている感じです。

来週は小松市を中心に回りたいと思います(^^)

PS　：今年は福井県の現場も動かします！

　2020-01-28

私が所有している「KIZUKURI」は　メジャーな構造用計算のソフトです。

定価で40万円ぐらいですね。

構造計算は材木屋さんに外注しているのですが

材木屋さんもこのKIZUKURIを使用しています。

構造計算を事務所内で行っていたら、頭が良さそうに見えますね。

でも、あえてそれはしません。

（前にも書いたと思いますが）

「入力ミスしていたら　それを指摘できる体制」にしないとダメです

設計者の思い違いのせいで　弱い家にされては困ります。

当事務所の方針としては

「一級建築士が6人いて、相互チェックを掛ける事も可能ですが

　あえて外注を掛けて　設計的なミスを防ぐ！」

です。

私は意外にも　用心深い性格なので　このようにしています。　

皆様は　どちらがお好きですか？(^^)/

PS　：

　構造計算は設計者によって大きく変わる！と言われております。

　数値だけでなく、感覚的なモノも大事にしたいです。

　それと、構造計算のコストも材木屋に頼んだ方が安い！

　2020-01-26

先日、自宅のユニットバスの天井裏（換気扇も）をチェックしてみました。

ちなみに自宅は築11年の高気密高断熱住宅です。

真ん中に見えるのが　ユニットバスの排気用換気扇です。

ユニットバスの排気は換気システムに入れず

局所（単独）換気の換気扇としています。(換気システムに入れるHMもありますが)

当事務所の高気密高断熱住宅であれば　

ユニットバスの天井裏の空間は　冬場16℃から20℃ほどあります。

しかし、普通の建て方の家だと　床下と繋がっているので　ほぼ外気温です。

外気温が0℃だったら　この空間は2℃から5℃ぐらいですね。

水分を含んだ空気はジャバラ管で冷気と接触して　結露します。

ユニットバスの壁面も冷気と接しているので、いつまでも結露する事になります。

しっかり施工された高気密高断熱住宅では　この結露は発生しません。

ユニットバスの換気扇のカバーを外してみました。

16時間目に入浴したから、水蒸気が水になって溜まってないか調べてみます。

触ってみたのですが、乾いておりました。

換気扇を使った空気の流れで乾いたようです。

ジャバラ管の中にも結露水はありませんでした。

埃がありましたので、写真はあえて白黒にしました。

ユニットバスや　ジャバラ管や　壁体内結露を防ぐには気密処理が不可欠です。

C値は0.5ｃ㎡/㎡をクリアしておきたいです。

重要な部分の気密をしっかり取ったら　0.5は軽く出せるはずだからです。

C値1.0程度の家は　どこか重要なところから空気が漏れています。

CONCEPT建築設計では　この気密の重要性を説明しております。

それは、受注する為だけに　語っているわけではありません。

当たり前ですが、当事務所に縁がなくて、他社で家を建てる方もおられます。

その際に気密の重要性を知っていて

「気密性能はC値0.3を絶対にクリアして欲しい！」

という条件をHMにつき付ければ

インチキな会社は身を引いていき、本気のHMと出会えるでしょう。

このブログがお役に立てば嬉しいです　(^^)

PS　：

　気密測定には立ち会いたい！と言うのも良いでしょう。

　さらに、気密測定は福田温熱空調にお願いしたい！と言うのも良いですよ。

　CONCEPT建築設計と競合を掛けてます！と言うのも効果は大きいかな~(^^;

　2020-01-24

新建ハウジングの記事です

学生さんは　こんな企業が良いと思っているんですね

ＣＭのイメージとは大違いなので　入社したらビックリするんじゃないかな(^^;

わたくし、こう言った企業の内情にも詳しいんです。

この企業のうちの一つは「ノルマがきつく、社内は弱肉強食！」

すごくアットホームな良いCMを作っているだけに　悲しいです。

パワハラがもの凄く、2か月間契約の取れない社員は　朝礼の時に前に並ばされ

「お前ら2か月間契約ゼロ！邪魔なだけだから　さっさと辞めちまえ！」
と言ってもらえるそうです。

顧客リストは同僚に盗まれるので、会社には置いておけないそうです。

上司が「自分が担当の契約が欲しいので、契約を一つ譲ってくれないか？」

とかも言われるらしいです。

25年前の話ですが。

別の一つの企業は残業が酷かったですね。

自宅に帰れるのは毎日23時ごろ、0時を過ぎる事もある。

土日は休めません。（冠婚葬祭を除いては）

年収は28歳くらいの時に営業に廻されていた時に　700万円ちょいありました。

日産やNECの友人よりも高い年収でしたね。

でも、その後は昇給しないので抜かれてしまいます。

昇給がシステムがいい加減らしいです。

それだけ働いて、給料はそのくらいか~　と言う感じです。

大手ハウスメーカーなんて、どこも一緒と言う気がします。

Ｍも、Ｄも、Sも。

無給の残業はとても多く　なかなか改善されなかったのだが

電通の女の子が自殺をし、それを受けて働き方改革が行われ

この後はかなり改善されました。

でも、あの事件が無かったら　今も改善されてなかったかも。

ハウスメーカーって、本当に要らない仕事ばかりしているので、

社員はなかなか休みを取ることができない。

元旦からモデルルームを開けたり、サービスで地盤調査をしたり、

サービスでパースをいっぱい書いたり、契約の確率がゼロのお客様を追っかけたり、

テレアポをしたり、チラシをポストインしたり・・・・。

特に生産性が低い業界ですね。

そう言った意味では、CONCEPT建築設計は理想的かな。

と自画自賛しておきましょう。(^^;

建築業界進みたい方が身近におりましたら　ご相談ください。

アドバイスできるかもしれません。

　2020-01-23

やっぱり

デルフォニックスのダイヤリーが最高ですね！

このダイヤリーを15年ぐらい使い続けています。

デザインがおしゃれだし、スケジュールを書き込みしやすいんですよね。

月曜日スタートと言うのも　自分の仕事に向いています。

今度、新しく入社するスタッフに　これの色違いをプレゼントしたいと思います。

デザインと質感が良かったら　書き込みしたくなるでしょ。

こう言う所には拘りましょう。(^^)/

PS　：

この商品を持っている人は少ないでしょうね。
LOFTで売っています。それかネットで買う感じです。

　

　2020-01-23

CONCEPT建築設計が　お薦めする壁紙。

ルノン製の「空気を洗う壁紙」です。

ホルムアルデヒドの分解能力と　臭いの吸着と分解能力が　非常に優れています。

効果は半永久的に持続するそうです。

しかも、価格は普通のビニルクロスと変わりません。

もう一つお薦めしているのは　

紙クロスの「オガファーザー」です。

価格はビニルクロスとほぼ一緒。

クロスの施工が終わった直後でも嫌な臭いはしません。

ホタテ貝殻漆喰「チャフウォール」と組み合わせると　とても良い感じになります。

普通のビニルクロスは　いまだに刺激物質をかなり発散しています。

モデルハウスで空気に違和感を感じるようでしたら

是非、体にやさしいクロスをお選びください。(^^)

　2020-01-23

CONCEPT建築設計の人員構成　（2020年2月1日より）

＜設計＞

　橋本　一級建築士、一級施工管理技士、インテリアコーディネーター

　奥野　一級建築士、二級施工管理技士、インテリアコーディネーター

　定免　一級建築士

　松中　一級建築士

　椿川　一級建築士、カラーコーディネーター

　宮下　一級建築士

＜コーディネーター＞

　松村

　小川

　井上

＜CADオペレーター＞

　香川

　島村

　山本

　藤本

　塚本

＜トータルサポート＞

　久保田

　水野

16人中パートは9人です。

営業職はいません。

建築の知識が足りない人間は不要です。

プランの打ち合わせは一級設計士が行います。

現場監督はいません。

現場の段取りや　資材の運搬は自分たちでします。

大工さんはウチの仕様を理解した　レギュラー大工さんです。

現在、石川県6組と富山県2組です。

広告宣伝費は　年間110万円で充分です。

年間受注棟数は30棟ほど。

全棟が高気密高断熱住宅です。

是非、他社と人員構成を比較してみてください。

ウチの設計士の一級建築士率は100％です。(^^)/

PS：

　この人員構成も私のこだわりです。

　普通のＨＭや設計事務所ではありえない構成です。

　2020-01-22

表題の通り

2月1日より　一級建築が6人の体制となります(^^)/

設計士は要となりますので人件費はおしみません

競合が掛かった場合は　他社との差別化として

この辺りもアピールして行きますので

よろしくお願いいたします

N-House　photo

前にも同じことを書きましたが

施主様が一級建築士の場合　力負けする二級建築士に対応させるわけに行かないのです

知力、能力、経験、向上心が対等（もしくは優っている）でないとダメだと思います

新しい体制で頑張って行きたいと思いますので

よろしくお願いいたします(^^)

　2020-01-22

車ネタで沢山しゃべれるように　分解してお勉強中です

（G-FOX作業場にて）

アナログな車なので　仕組みを理解しやすいですね(^^)

スタッフと車の知識を共有化したいと思います。

今年は車、ビルトインガレージ、防音室、シアタールームを極めたいと思います。

そのために色々準備いたします！

PS：　とりあえず、4月ごろに防音室をシアタールーム化します(^^)/

　2020-01-18

令和2年に入って、ハムスターを2匹飼い始めました。(^^)

こちらはニコちゃんです。

（もう一匹のサンちゃんは隠れています）

メダカ、オタマジャクシ、タニシ、ヌマエビ

そしてハムスター。

癒してもらおうと思います。(^^)

PS：家の周りにいるヤモリを捕獲して育てたいなー

　2020-01-17

今年は本当に暖冬ですね。

建設業界の人間には　ありがたいです。

1/9は白山市にてH-houseの建て方をいたしました。

1/15は富山県高岡市にて　S-houseの建て方をいたしました。　

例年ですと　多少雪が積もり仕事ができないので

のんびりした感じなのですが

今年は晴れているので　ちょっと焦ります。(^^;

インフルエンザにかかってしまい出遅れましたが

頑張って遅れを取り返します。

PS：　

　オーストラリアの火災の影響が　いろいろ出てくると思います。

　環境破壊の反動が　どんな形で表れてくるのか？　想像すると怖いです。

　怖いというか　責任を感じます。

　2020-01-13

実は、ウェストフィールド・スーパー7を所有する事になりました。

友人が廃車にしようとしていたものを　格安で譲ってもらいました。

（つい先ほど）
レストアは必要ですが　それを含めてもメチャ格安です。(^^)

当事務所の設計士には　車の深い知識をもってもらいたい

事務所で所有している

プジョーと　シトロエンと　ルノーと　ＶＷと　フィアットと　VOLVOの知識があれば

まあまあ車ネタで盛り上げられるであろう

ドライビングインプレッションでも語れるであろう

これがウチの事務所の方針です(^^)

ハウスメーカーと　ビルトインガレージや車について打ち合わせをしているが

担当者が車の知識が無くて　会話がかみ合わない！

と言う場合は　ご相談ください

PS：「ポルシェ930ターボをレストアする家」は今年の初夏に着工予定

　2020-01-09

インフルエンザをほぼほぼ撃退し

本日の体温は36.4度となりました。(^^)/

ただ平衡感覚が少し乱れるときがあります。

それと、腸がギュルギュルと音を立てています。

ウイルスと戦っているのかな？(^^;

まだ隔離状態なのでブログを書くことにします。

ついに「良いマグカップ」を発見しました。

mozというスウェーデンのメーカーの商品です。

エルク（鹿？）のデザインがポイントですね。

9匹のうち2匹が白いのも　何か意味がありそうで良いですね。

形状とサイズが好みに合うマグカップって　本当に少ないです。

だから、このマグカップを発見した時は　メチャ嬉しかったです。

こちらも、お客様お茶出し用に入手したマグカップです。

コーヒーのBOSSの景品だったそうです。（そんなキャンペーン聞いたこと無いな）

3色あって、エルクに色バリエーションがあって　すごく良いです(^^)

背景に写り込んでいますが　ピンクとグリーンも入手しました。

ちなみに1つ500円ほどです。

「ヤフオク」と「paypayフリマ」を使って入手しました。

ついつい買いすぎてしまい　現在50個ぐらい所有したおります。

コーヒーをお気に入りのマグカップで飲んだら

いい仕事ができそうな気がします。(^^)

完全復活を目指して頑張ります！

PS　：paypayフリマは　なかなか使える事が分かった。

　2020-01-08

わたくし橋本は　インフルエンザにかかりました。

日曜日の夜　ちょっとだけ頭が痛い

月曜日　足元がふらつく　体温は37.4度

火曜日　足元がふらつく　体温は38.4度→37.4度→38.6度

　　　　14:30に内科医で調べてもらったところ「Ａ型のインフルエンザ」でした

水曜日　足元のふらつき無し　体温36.8度　寝たり働いたり

もともとインフルエンザには強い方なので

しんどくはありません

他の方に移したくないので　隔離されて少しだけ働きます

今日の時点で　設計士2名も休んでいます。

インフルエンザでは無いらしいが　高熱が出ているらしい。

設計士5人中　3人が休むなんて　年始から酷い状況です。

こんなとこに行ったからかな？

こんなとこにも行ったからかな？

暖冬で雪がなく、建築工事は進められそうです

早く復活して、頑張りたいと思います(^^)/

PS：タミフルを飲むのかと思っていましたが　処方されたのは吸引する薬でしたね

　2020-01-06

あけまして　おめでとうございます。

今年もよろしくお願いいたします。

初詣は渋谷氷川神社を参拝いたしました。

毎年、違う神社に行くのがポリシーです。(^^)

生演奏付き

ついに、スカイツリーのチケット売り場まで行くことができました。

70分待つもの何なので　登りはしませんでした。

1月6日より　お仕事開始です。

PS：ちょっと風邪気味なので　ゆっくり働きます。