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メルカバのような家

 2020-05-30
一級建築士の必読書が「世界の戦車・完全図鑑650」です!

知りたい情報が たくさん掲載されているんです。
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イスラエルの戦車「メルガバ」はかなり実戦的ですね。
性能的に改良を積み重ねているのが凄いです。
防御力が高いのも素敵ですね。
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戦車には数種類の砲弾が積まれています。
用途に応じて使い分けしています。
↓は運動エネルギー弾の一種ですね。
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複合装甲はセラミクスを挟みこんであるのがポイントです。
どんな素材をどんな順番で層にしてあるかは極秘らしいです。
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戦車の表面に取り付けられている あの弁当箱みたいなのがこれですね。
この図鑑を買って初めて知りました。
進化してるなあ~。
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こんな図鑑を読んでいると 「強い家」を設計したくなります。
 建築基準法の必要壁量に対して何倍が最適なのか?
 開放的でありながら耐震性能を最大限まであげるには?
 制震テープ工法は制震スジカイより効くはずでは?
 ダイライトは制震テープ工法と組み合わせたほうがよいか?
 ダイライトは部分的に筋交いと併用した方が良いのでは?
 金物工法の粘りはかなりの物だろう?大工さんの評価は?
 金物工法を安く採用する価格交渉の仕方は?
 北陸でも耐震等級3ほ取れるのだろうか?
 某社の耐震等級3はなんか怪しいのでは?なぜあれで構造計算がクリアできる?

とまあ、いろいろ考えております。
最強の木造住宅を造るために。

これからも
メルカバのような強い家を設計していきたい。

PS :小説よりも図鑑が好き!絵や写真が多いから(^^)

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やっぱり手描きだね!

 2020-05-29
プランニングは手描きです。
そして、立面も手描きです。(^^)

パソコンやSNSは ゴリゴリに使っておりますが
そればっかりでは つまらないので
アナログな手描きを重視しております。

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これは、橋本の手描きです。
手描きのセンスで設計士のセンスは見えてくると思います。

その点、ハウスメーカーは建築CADを多用します。
福井コンピュータのアーキトレンドを使っているHMが多いので
見た感じはかなり似ていますね。

業務の効率化と言う意味では
最初の段階は手描きで行うのが合理的です。
CADオペレーターを動かさず、
設計士だけで業務を完結させます。

CADは使いまわしのプランかもしれませんが
手描き図面はその都度 製作しております。
プラン打ちあわせはクリティーを上げるために
営業ではなく 一級建築士が担当します。(営業は居ません)

こんなやり方が良いと思うので これからも続けていきます。
よろしくです(^^)/

PS:
 ちなみに、 
 ウチの事務所には 1台100万円するCADが7台ほどあるんです。
 プランニングでは使いませんが、
 概算見積りが必要になった時点で活用しております。
 
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デザインバランスね

 2020-05-27
ピニンファリーナがデザインする
アルファロメオのオープンカー

イイですね!(^^)/

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アルファロメオのシンボルとなるグリルの形状が
かなり綺麗な角度でデザインされてる。
現行型よりシャープで良い感じです。
面構成やボリュームも良いです。
これを所有して 20年経って オールペンしたら
味があってカッコ良さそう!と想像できます(^^)

ピニンファリーナに負けないように がんばろっと。

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密閉型ヘッドホン

 2020-05-26
最近、仕事を充実させるために密閉型のヘッドホンを買った。
オーディオテクニカ ATH-WS330BT 実売価格7000円台。

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Bluetoothで接続するのでコードは無い。
室内でワイヤレスヘッドホンをするなら このくらいのサイズが良いね。
周りの人も ヘッドホンをしている事に気づいてくれるから。

今晩も集中して頑張ります(^^)

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10分で描く!ことに意味がある

 2020-05-25
小6の息子が図工の宿題を製作すると言う。
題材はフリーらしいので ナイフとリンゴを組み合わせてみた。

じゃあお手本ね!と言って10分でラフに静物画を描いてみました。
もっと時間を時間をじっくり掛けて リアルに描く事もできますが
短時間でそれなりに見せるのが 今の自分には合っています。
(お仕事が忙しいので)
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設計士には最低限 このくらいの絵を描ける実力が必要だと思う。

実在する静物をリアルに描くよりも
発想したものを絵に起こす プロダクトデザイン的な作業の方が楽しい。
だから、「家の設計」と「家具の設計」を業となしているんでしょうね。

こんなご時世でも、仕事が沢山あるのはありがたいです。
ニコニコしながら働きたいと思います。(^^)

PS:
時間があったら着色してみたい気もする。
ペン入れをしてみたい気もする。







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ダクト無しの換気計画は成り立つか

 2020-05-23
建材から発散される有害物質(ホルムアルデヒド等)によって
住む人の健康が害されている事が分かった。
それを改善する為には 空気を確実に入れ替える換気計画が必要とされました。

そして「シックハウス対策」が20年ほど前に 建築基準法で義務づけられました。
内容としては「機械換気を用いて室内の空気を0.5回/時間入れ替えなさい」
と言うものです。

その初期型の換気計画がこちらです。
排気側はトイレ、浴室、ホール、(洗面所)などの電動ファンを使います。
そして、給気側にも電動ファンを計画させられました。
これは、机上の理論の「クレームが付いた失敗換気計画」でした。(^^;
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和室に給気ファンがついてますが、冬はメチャクチャ寒いです。
パナさんのカタログですが、パナさんが悪いわけではありません。

排気ファン(上)はこんな感じでした。
給気ファン(下)は最初「切スイッチ付」では無かった。
スイッチが付いていると 庶民は冬に寒いとか 電気代がもったいないとか
とか言って切ってしまう可能性があるので
簡単には切れないようにさせられました。(これが義務)
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でも、給気にファンがあると冬は寒いんです。
かなり寒いんです。
そして、徐々に内容は緩和され「スイッチ津付きでもOK」となりました。

現在、主流となっているのはこの方式
給気は自然吸気です。
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でも、この換気計画も問題があります。
例えば2階の計画ですが 寝室は排気ファンとかなり遠いです。
この場合、排気ファンに近い洋室Bの給気は効きますが
寝室からの給気はかなり少ないです。
空気は 近い給気口から空気を引っ張ってしまうのです。

これが、排気ファンと給気ガラリです。
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この、ダクトの無い第3種換気は 
高気密高断熱の経験が乏しいハウスメーカーがやりがちです。
換気の重要性を分かっていませんから。

それに対し、高気密高断熱に慣れている工務店は
「ダクト方式」を採用しています。
これは 第1種でも第3種でも 両方に言える事です。
海外の高気密高断熱住宅は ダクト式がスタンダードです。

コロナウイルスの3密対策として 換気の重要性が認識され始めましたが
ダクト式換気システムが入っていれば 窓を開けなくても
きっちり空気が入れ替わります。

家の建築を計画している方は
是非とも、換気システムの仕様についても 吟味してください。

高気密高断熱住宅は 気密・断熱・換気 が確保されてこそ
本当の高気密高断熱住宅と言えます。(^^)

PS :
 住宅業界の流れについては がっちり語ります。(^^)/
 その辺りも、他社と比較してみてください。

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照明器具を声でコントロール

 2020-05-22
照明器具を声でコントロールする!
と言っても
wi-fi経由のAIスピーカー(スマートリモコン)は使いません。
声で照明器具本体をコントロールします。

wi-fiと繋ぐセッティングは不要です。
メカに弱い人には なかなか良い製品だと思います(^^)

勾配天井に付けてみました。アイリスオーヤマの製品になります。
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照明を動かす為の「言葉」はこちらです。
とりあえず「あいりす」と呼び掛けて動作させます。
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ワードが少し違うと動作しませんので、
この取り扱い説明書を手元に置いておいた方が良いですね。
「照明をつけて」では動きません
「あかりをつけて」と正確に言う必要があります。
一応、リモコンも付属しております。

是非とも、コンパクトなシーリングも追加発売して欲しいです。
「ただいま」と言ったら 玄関が明るくなる家ができたら素晴らしいです。

このボイスコントロール照明は お値段も手ごろなので
試しに使ってみてください(^^)/

PS:
 wi-fiだけに頼るのはあまりよろしくないです。
 たまに調子が悪くなって 再起動が必要な時も出てきますので。

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ヒノキの羽目板

 2020-05-21
室内の天井や壁に使える ヒノキの羽目板です。
大きな節はありません。小さいのがちょっとあるだけです。

お値段もお手頃です。
杉よりも黄色がかっていて 色幅はこんな感じです↓
個人的には杉よりも好きです。
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仕上げ材に関しては いろいろ提案させて頂きます(^^)/

あっ、そういえば インテリアコーディネータのスタッフが一人増えました。
林と申しますので 皆さんよろしくお願いいたします。
6月には インテリアコーディネーターがさらにもう一人増えます。

技術屋&デザイナーのチームを構築したいと思います。
よろしくお願いいたします。(^^)/

PS :
 でも、相変わらず、営業と現場監督はおりません。
 これが効率を上げるコツなんです!

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補助金はハウスメーカーにとって・・・

 2020-05-20
自分がハウスメーカーの ずるがしこい役員だったら
補助金をツールとして使った 受注数アップ方法を実践しますね。

お客様にこう言います。
「100万円の補助金は抽選になりますが 85%の確率で獲得できる自信があります。
 獲得できなかった場合は当社でその金額を補填いたします。
 ですので、ご安心ください!」
さらに続けます。
「補助金を取るには準備期間が必要です。
 それと、枠数も決まっていますので 早急に手続きが必要です。
 当社との契約も1週間後にお願いいたします!」

でも、本当に補填しますか?

自分だったら、補填の可能性がある100万円を 利益に上乗せしておきますけどね。
600万円の利益を出すところ、700万円の利益が出るように見積りを作らせます。
会社利益は隠されているので好きに操作できます。
補助金獲得の確率が0%でも、100%獲得できると言い切れます。

施主さんも補助金獲得に目が行っているので あせってハンコを押す可能性が高いです。
普通だったら、金額を精査したり、他社と競合させたりすることを
忘れてしまうかもしれません。

どうですか? そう思いませんか?

グリーン化事業の内容です。
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2年前までは グリーン化事業の補助金を良く取っていました。
しかし、最近はあえて取らなくなりました。

その理由は、
・枠数が減ってしまった。
  ZEHの補助金が始まったこともあり予算が削られて枠数が減少。
  加盟しているグループでは枠数を増やすために100万円をふたつに割って
  50万円×2つ と言う風にしていた。
  設計費も掛かりますので 施主さんにはあまり魅力がない。
・工期がきびしい。
  11月頭から着工して、1月末に完成させなくてはならない。
  こんなバタバタした工期で仕事はしたくない。
  施主さんが、工事中にいろいろ検討する時間もない。

これが、その工期です。
020520gg (2)

こんな無茶な工期でも 補助金を取りに来るという事は
ある程度、補助金が取れない事も想定している。
その時に、会社に痛みが無いように用意はできている。
そういう事です。

ちなみに、完成の工期を国に相談すれば 遅らせてくれることもあるそうです。
でも、年度によって変わってきます。県によっても変わってきます。
担当によっても変わってきます。
長寿型と高度省エネ型でも 対応が変わってきます。
とても、やりにくいのです。(^^;

CONCEPT建築設計の場合、業務報酬を隠さずに提示しております。
その安い業務報酬から補填するのは難しいです。
という事で、
「グリーン化の補助金はあえて取らなくなりました!」
とご説明しております。

ZEHの助成金もしかりです。
詳しい事は雑談でお話しいたします。

補助金は取れなくても CONCEPT流分離発注でかなり安いと思います。
是非とも、総額で比較してみてください。(^^)/


PS:
今までは、私たちに不可能は無い!
という事で補助金も積極的に取ってきたのですが
工期が極端に短いのはダメです。
施主さんにとって 失うものが多すぎます。

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「壁掛けTV用配線カバー」を作ってみた

 2020-05-20
テーマの通り「壁掛けTV用配線カバー」を作ってみました(^^)/

ブラックウォルナットを削り出して作りました。
この複雑な断面形状はわたくしの拘りです。
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壁掛けTVはおしゃれであるのと同時に
地震発生時の落下防止と言う意味では とても有効だと思います。

ただ、配線方法には工夫が必要です。
室内側の壁でしたら問題ないかもしれませんが
断熱材の入った外壁側は厄介です。
通常サイズのHDMIを通すにはCD28(有効内径28mm)のカラ管が必要になります。
これを入れるとなると 外径34mm物が断熱材を欠損させるので できればやりたくありません。
しかもオーディオや映像に拘って配線するには ちょっと不便です。
自分の家だったら やりたくありません。

そこで考えたのが 「オリジナル配線カバ-」なのです。

今回はW40mmで作ってみました。
前面の蓋を取ることができるので 頭の大きいケーブルも通せます。
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アクセントとして、リブを3本切ってあります。
これは、わたくしのセンスです(^^)
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あえて少しサイドに寄せました。
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壁掛けTV + 壁掛けTVボード + 配線カバー 
でこんな感じに仕上がります。
バイオマスブロックでTVのACアダプターを隠しました。
コンセントはTVボードの下部にありますが
もともと壁掛けTVの予定では無かったのでこうなりました。 

CONCEPT建築設計のクライアント様には このパーツを提供可能です。
良かったらどうぞ!

まだまだ「スキマを狙った商品」は開発できそうだ。
時間のある時に試行錯誤してみよう。
リクエストがありましたら 言ってください。
作っちゃうかもしれません。(^^)

PS :
 情熱大陸にも所ジョージさんが出てましたね。
 スキマ商品を自分で作っておられました。
 やっぱり近いモノを感じますわ。

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各メーカーのショールーム再開!

 2020-05-16
各メーカーさんは 本日よりショールームを再開させるようです。
ただ、完全予約制の所も多いのでご注意ください。

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CONCEPT建築設計としては
・ウッドワン
・クリナップ
・LIXIL
・TOTO
・タカラ
・神谷
・ミーレ
以上のショールームを訪問する事が多いです

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ショールームの予約は 当事務所に言って頂いてもOKです。
こちらから予約を入れます(^^)

感染を警戒しつつも、建築業界は動き出しました。
でも、ハウスメーカーの内見会はきついでしょうね(^^;
当事務所は独自路線で 頑張ります。

ネットかブログに 
「CONCEPT建築設計は 仕事がいっぱいで 1~2年待たされるらしいよ!」
って書いてあるらしいです。
流石に~それは過大評価ですね (^^;
来年3月完成分までは ほぼ埋まってきた感じです。
当事務所の機動力は 自分で言うのも何なんですが かなりのモノですよ。

同時に施工できる棟数は14棟! 
(石川県8棟 富山県6棟)

そんなに沢山の同時施工はしたくありませんが
いざとなったら可能です。

色々考えて、この時代を乗り越えていきます(^^)/

PS:
公営のテニスコートは再開しないのだろうか?
家族でテニスをする分には 3密にはならなそうです。
安かったので ヨネックスのラケットを買いました。
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仕様書でもアップしてみるか

 2020-05-15
こちら、「ダブル断熱+全館空調」の仕様書です。
UA値は0.36、C値は0.12 を狙っています。 

競合を掛けるのでしたら、この仕様に合わせてもらってください。
少し高いが信頼性の高い製品を使っております。
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・屋根の通気層を確保する為にFOボードを採用、
 これを垂木の内側に張って そこにアイシネンを吹き付けます。
・基礎の設計強度も27N/m㎡を標準とし、冬期は温度補正を行います。
・アイシネンは北欧北米だけでなく 中東でも良く使われているそうです。
 国産も物よりも3割程度高くつきますが 信頼性でアイシネンを使い続けています。
・耐震性能は「建築基準法の必要壁量の1.8倍」です。
 雑壁を計算に入れない状態でこの数値をクリアしています。
 ダイライトとスジカイの併用で耐震性能を確保。
 オプションではありますが 制震テープ工法も採用できます。
 コスト的には実質22万円程度です。

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・サッシはAPW430またはエルスターXを標準採用します。
 APW330(ペアG)よりも12%高い程度なので、トリプルは標準です!
・システムキッチンには拘りたいので ビルダー用の安い物を使う気はありません。
 スイージ、CENTORO、リシェルSI、レミューあたりで提案いたします。
 ちなみに価格的に標準なのはスイージです。
・ミレーの採用率は全体の7割ほどです。
 入り値の掛け率は渋いので 分離発注に向いていますね。
・地盤改良は柱状改良のみです。表層改良は行いません。
 施工価格的にはかなり安いと思います。

贅沢な物をたくさん採用していますが 
当事務所の利益が少ないために 価格的な競争力は高いです!

仕様書を公開しているビルダーは見た事ありませんが、
CONCEPT建築設計は公開してしまいます。
クライアント様も判断しやすいでしょう。

是非、競合他社にこの仕様書を見せてあげてください。
そして、見積りを出してもらってください。
当事務所のコスパの良さが分るでしょう。

仕様書を公開するメリットはもう一つあります。
CONCEPT建築設計を訪問する前に 
だいたいの「質」と「金額」と「志」が分かる。
仕様書の内容を あらかじめ知っておくことは
リモートでの初面談を価値のあるものにすると思います。

いろいろ考えて さらに頑張ります(^^)/


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「次世代住宅ポイント制度」が復活!

 2020-05-15
一度は終了しました「次世代住宅ポイント制度」が
復活しました!

コロナウイルスの影響で 契約ができなかった人の救済ですね。

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少しでもメリットがあったら嬉しいですよね。
申請には税込み88000円掛かります。
(審査機関の適合審査料55000円を含みます)

財源には限りがありますので 早めの申請をお勧めいたします。(^^)/

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広角18mmがあったじゃないか!

 2020-05-14
竣工写真はスタッフが一眼レフで撮っています。
でも、なんかイマイチ・・・

理由は付いているレンズが広角じゃないので
被写体の全体をうまく収められていなかった。

広角レンズを買わなくては!と調べ始めたのですが
考えてみたら 新しい一眼レフを持っていました。
良く見てみると広角の18mmが取れるではないか!
今頃気が付きました。(^^;

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新しい一眼レフはちょっと大きめで重いんです。
でも、次回からはガンガン使おうと思います。

こちらはiPhone11PROで撮った写真です。
普段はどうしてもiPhoneがコンパクトデジカメを使いがちです。
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わたくし、もともと「撮り鉄」だったんで
それなりにセンスはある方だと思われます。

余談ですが、プジョー306カブリオで現場に行くと いろんな人に声を掛けられます。
チンクに乗った神主さんや 元プジョー乗りのお隣さんや
銀行の駐車場で隣に止めた人とか・・・・。
20年モノを全塗装して綺麗に乗ってるので 声を掛けてもらえるのでしょう。
いろんな人と話が弾むのは良い事です!(^^)

話はそれましたが、竣工写真は大事なので しっかり撮りたいと思います。
頑張ります(^^)/

PS:今後は、自ら竣工写真を撮るように心がけます。

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自転車ウォールスタンドを付けてみた

 2020-05-14
Amazonで購入した「自転車ウォールスタンド」です
値段は2000円ぐらい。

インパクトドライバーと六角レンチを使って 取り付けしました。
所要時間10分。
機能を果たしているので ほぼほぼ満足です。

ルイガノの自転車はここに置こう
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タイヤが壁に触れますので 汚れは避けられません。
壁面はメラミン樹脂板が良さそうですね。
我が家はチャフウォールの壁なので DIYで塗りなおそうと思います。

新居が完成したついでに インパクトドライバーの購入をお勧めいたします。
個人的には日立工機(HIKOKI)の14000円程度のがお気に入りです。
大工さんは「工具はやっぱりmakita!」と言いますが、
施工のプロじゃないんで 日立工機をセレクトしています。(^^;

これからも、いろいろ試したいと思います。(^^)/

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新築現場と解体現場

 2020-05-12
富山県南砺市では T邸の建て方を行いました。
最近、南砺市&小矢部市&高岡市のプロジェクトも多いです。
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小松市では Y邸の建築準備として 納屋の解体工事をしております。
最近、小松市のプロジェクトも多いです。
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事務所から1時間程度の物件も多いので
カーオーディオにはBluetoothとUSBが必要です。
こちらはVWの古いオーディオ↓
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これに載せ替えます。(^^)/
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このオーディオ、13000円ぐらい。
安いね~。

スタッフには 現場までのドライブを 
楽しんでもらおうと思います。(^^)

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危険水域に入ったローコスト住宅

 2020-05-09
ローコストの住宅会社はコロナウイルスの影響を
まともに食らっているようです。
某ローコスト住宅会社の現状を 裏から調べてみました。

新規物件の着工を止めたらしい!と聞いてはおりました。
おそらく、その価格帯を買うお客様が止まったんだろうと
もしくは 展示場や完成物件を見に来る人が減り 在庫がはけないんだろうと
でも、それだけでは無かった。

ローコスト設備機器が コロナウイルスの影響で生産ストップのままらしいです。
メーカーさんとしては、人員数の制限の中で 何を優先して生産するか?
利益の上がらないローコストの製品ではないです。
優先させるのは ある程度ちゃんとした価格の製品に決まってます。

PB(プラスターボード)も入ってこないらしい。
生産が止まっているかは不明ですが、配送業者は手いっぱいのはずです。
やはり優先するのは ちゃんとした金額で買ってくれる代理店やハウスメーカーでしょう。

こんな悪循環になってるそうです

 設備機器やPBが入ってこない
  ↓
 家が完成させられない
  ↓ 
 引き渡しできない
  ↓
 お金が入ってこない
  ↓
 資金が不足しているから新規物件の着工ができない

しかも通常の工期は超短いから、金銭面で大変な事になっている。
(ローコストの工期は2か月、当事務所の工期は4.5か月です)

大工さんはなかなかお金を回収できない
年間の棟数も減るので年収は減る
当然ですが社員の給料も減るでしょうね
離れていく人も多いでしょう

回転を重視するハウスメーカーは 不測の事態に弱いものです。

CONCEPT建築設計は 良いグレードの物を安めの価格で採用しています。
そのおかげで、ほとんど設備機器の納材の遅れはありません。

家を建てる予定の方は ビルダー選びにお気を付けください。
そして、施工業者さんも 連鎖倒産しないように気を付けてください。

CONCEPT建築設計は頭を使って乗り切ります。(^^)

PS:情報をくれた施工業者が言いました「今後のスケジュールはスカスカでした」

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ショールームの休業も延長

 2020-05-09
TDYショールーム(TOTO、YKK、ダイケン)は5/31まで休館となりました。

その他のメーカーさんも同じように休館になると思われます。

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当事務所としては対応策を考えましたので
それを用いて凌いでいきたいと思います。

こんな状況ではありますが、お勧めの設備機器はご覧になって頂きたいんです。
全体的な雰囲気を見て頂けば、選択を絞れる可能性は高いです。

頭を使って乗り切ります(^^)/


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スカウトするチャンスですね!

 2020-05-08
コロナウイルスの影響は建築業界にも及んでおりまして
受注数をかなり減らしているハウスメーカーもあるようです。

レギュラー大工さん達の情報によると
「住宅業界はかなり冷え込んで来ている・・・」
そうです。

でも、むしろこれは~
腕の良い職人をゲットするいいチャンス! 
です(^^)/

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他社の工事をしている 腕が良い職人さんを見かけると
「あの職人さん、ウチの仕事もしてくれないかな?」
と、人づたいで その職人さんに聞いてもらう事があります。

4か月前までは
「仕事の受注がパンパンに入っていまして、これ以上お付き合い先を増やすと
 皆さんにご迷惑をお掛けしそうなので ごめんなさい」
と言う悲しい回答を頂いてました。

でも、今は違います。
「是非、お願いしたいです!」
と言う回答を複数の職人さんから頂きました。
お付き合いしていたハウスメーカーがかなり受注数を落とし
不安になられたのだと思います。
今、工事をされている現場の代金も ハウスメーカーが倒産したら
ほぼ回収不可能になりますから リスクは大きいですね。

是非とも、ウチの施工メンバーに入って頂きたいです(^^)/

建材のメーカーとも価格交渉をするチャンスですね。
輸送コストがらみで建築コストが上がてしまいましたが
今度は価格を下げてもらう時期になりました。
きっちり交渉させて頂きます。(^^)

建材メーカー様へ 「素敵な提案をお待ちしております」

ちなみに最近では 木材とエコキュートの価格を少し下げる事に成功。
神谷の建具も下がりました。

今年は勝負の年!頑張ります(^^)/

PS: 
 某不動産屋の建売住宅の在庫が157棟(石川県)もあった。
 土地と建物の費用を銀行から借りていたとすると約30億円。
 なかなか厳しいですね。 

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複数のプロジェクトが進行中!

 2020-05-08
複数のプロジェクトが進行中!
施工はレギュラー大工さんによるものです

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完成内見会はコロナウイルスの事もあり 現在は自粛しておりますが、
建築中の現場は3密になりませんので 隠れてしまう部分の見学が可能です。

良かったら声を掛けてください(^^)

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なじみのお店支援 第二段

 2020-05-06
非常事態宣言の延長に伴い
「なじみのお店支援」の第二段を発動いたします。

CONCEPT建築設計の全スタッフにもオードブルを配給します。
(福利厚生的イベントの代わりですね~)

インフィニートのオードブル(4人前)5500円と生パスタ
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山海里のオードブル(4人前)5400円
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この次は、ルベルジェとラフォレスタにオーダーを掛けます。

美味しいお料理が笑顔にさせてくれます。
良かったら利用してみてください。(^^)/


PS: お金を使う事により 経済を回したいと思います。



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所ジョージさんのように!

 2020-05-06
最近、所ジョージさんの特集をTVでよく見かけます。

所さんの趣味のモノでいっぱいな事務所が憧れです。
そんな空間にいたら 発想力がアップするでしょうね。(^^)

という事で アルピーヌA110のプラモでも作ろうかな~と。
でも、やっぱりそんな暇はありませんわ。

ずいぶん前にハードオフで買ったプラモデル
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アルピーヌA110のデザインはメチャ好きです。

ゴールデンウィークは家にこもっておりますが
運動したり、サイクリングしたり、お家BBQしたり、パソコンをチューンナップしたり、
掃除をしたり、お酒を飲んだり、パクチーを育てたり、ヌマエビを捕ったり
見積りをつくったり・・・・・していると 時間は足りないですね!

力は蓄えましたので 休み明けはガッチリ働きます。(^^)/

PS:
所ジョージさんに近づくための第一歩
 ダークブルー色にオールペン終了
 ケータハムの新品ヘッドライトに付け替えて
 ショックは新品ビルシュタインを特注して もうじき完成予定
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あえてスーパー7風の色にはしない


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ZOOMの使い方

 2020-05-04
ZOOMの使い方を 分かりやすく説明してくれるサイトのご紹介です。

https://zoomy.info/zoom_perfect_manual/about_zoom/pay_method_for_pro/

CONCEPT建築設計はZOOMの有料会員になりましたので
時間制限40分は無くなります。

ZOOMを使う時は当事務所がホストとなり 
会議にご招待する感じになりますので
よろしくお願いいたします。(^^)/



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「第四社屋」そろそろ完成 

 2020-05-04
当事務所の第四社屋がそろそろ完成します。
中古の長屋を改装して「おしゃれ倉庫」に仕上げております。

足場を掛けてから1年半経ちました。

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2階部分はガルバリウム鋼板のブラウン色、
1階部分はウッドブリースのホワイト系色、
玄関ドアはYKK製ヴェナートのチーク色です。

築60年の建物をイイ感じに仕上げて、
上荒屋ロータリーを明るくしたいですね。(^^)

PS:
 第一社屋 打合せルーム 上荒屋4-155-2
 第二社屋 メイン事務所 上荒屋4-131
 第三社屋 モデル棟 上荒屋2.55
 と言った構成となっております。


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プロが見たら「良いデザイン」と思うはず

 2020-05-03
いろいろなビルダー(ハウスメーカーや設計事務所)の家を見て来ましたが
センスが良い家もあれば、センスの悪い家もあります。
当たり前ですが。(^^;

コンパクトでシンプルな家でありながら
設計者の思いがビンビン伝わってくる家もあります。
そんな家を見ると嬉しくなりますね。

こちらはデザインを提案中のY邸です
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例えば、
 窓の配置のセンス
 窓形状のセンス
 ポイントとなるアイキャッチのセンス
 素材のセンス
 屋根勾配のセンス
 色合いのセンス
は家のデザインを大きく左右します。

私がデザインする場合は 
アイキャッチとなる2階の窓は 異なるテクスチャを使い集合化します。
(アウディのワッペングリルがデザイン的に評価されたように)
そのテクスチャも同色のフラットなスパンドレルの時もあれば、
木目調羽目板の時もあります。

窓にツケマツゲ(庇の事)を付けたい時もあります。
窓をフタエマブタ(窓周りモール)を付けたい時もあります。

屋根勾配もこだわりがありまして、
4.5寸勾配の時があれば、3寸勾配の時もあります。
あえて2寸勾配の時もあります。

デザインはある程度任せて頂けたら ありがたいです。
ただし、当事務所は設計士が6名いるのでセンスはまちまちです。
感性が合わないなあ~と思ったら言ってください。
別の設計士にもデザインさせます。(自分も含めて)

とにかく、プロが見た時に「あっ、この家の設計者はセンスいいね!」と
言われるような家を設計して行きたいと思っています。

PS:デザイン、性能、コスパ・・・すべてを突き詰めなくてはいけない。

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「住宅ローン減税13年間」の入居期限が延期に!

 2020-05-02
「住宅ローン減税13年間」の入居期限が延期になりました!
これは朗報ですね。

ただし令和2年9月までに契約書を交わす必要があります。
「コロナウイルスによる影響の証明」は可能です。

国土交通省のHPを転載いたします。
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詳細は「国土交通省 住宅ローン減税」で検索してみてください。
国土交通省のHPに記載がございます。

この情報はかなり早い情報だと思います。
非常事態宣言により、
多くのハウスメーカーは活動を停止しておりますが、
CONCEPT建築設計の中枢は活動しております。
(情報をくださったT様には感謝いたします。)

引き続き、最新情報は随時アップしますので
「当事務所のブログ」のチェックよろしくお願いいたします。(^^)/

PS:
 12月に完成物件が集中するのを避ける事ができます。
 ちょっと安心しました。(^^)

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諸経費を公開しておこう!

 2020-05-01
今回は諸経費について語ります。

コロナが流行っているうちは StayHomeして知識を付けましょう。
他社(ハウスメーカーや設計事務所)とも 比較しておいてください。

諸経費の項目は各社それぞれです。
本体を安く見せるために 利益を諸経費に入れている場合も多いです。

実際、CONCEPT建築設計で掛かる諸経費はこれだけです。
意味不明な項目は作っていません。
利益もあえて載せていません。

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勝負は トータル金額とクオリティですね。

付帯工事も結構安いと思いますよ。
ただし、付帯工事に関しては 設計料+マネージメント料が掛かります。
地盤改良は5万円で、外構工事は6万円です。(物件により変わります)

原価を公開してしまう事は とっても「合理的」なんです。(^^)/
納得して頂けたら嬉しいです。

PS:
 ゴールデンウィークは役に立つブログを書きます。
 お会いする前でありながら 競合に勝てるブログを書きたい。
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ZOOMを使う準備

 2020-05-01
今、話題の遠隔会議アプリが「ZOOM」です。

くだらない会議に使うより 
クライアント様との打合せに使うのが有効だと感じました。

ZOOMのHPはこちらになります
(偽物もあるそうなのでご注意ください)

020501zoom (4)
オレンジ色の「サインアップは無料です」をクリック
そして、使う為のメールアドレスを入力します

次に誕生日を入力します
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そのメールにZOOMを利用する為のリンクが送られてきます
020501zoom (6)

メールのリンクをクリックするとこの画面が現れます
メールアドレスを入力して、パスワードを自分で設定します
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ZOOMのソフトもダウンロードしておきたいです
この下の方の黒い所にある
「ミーティングクライアント」を
クリックします。
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「ミーティング用ZOOMクライアント」をダウンロードします。
020501zoom (10)

ディスクトップにZOOMのアイコンが作られました
020501zoom (12)

ここまで終わったら準備完了です。

実際にZOOMを使う時は CONCEPT建築設計がホストになって
メールに招待状をお送りします。

このようなメールが届きます。
020501zoom (17)

このリンクをクリックすると 
CONCEPT建築設計がホストをしている会議に参加できます。
(もしかしたらここに書いてある 
 パスワードを求められるかもしれません)

ZOOMはノートパソコンかタブレットに入れておき
携帯と別にしておくと 使い方の説明もできますので 良いかと思います。

打ち合わせには有効なので
とりあえず試してみましょう!(^^)/

PS:
 コロナが収まっても ZOOMを使い続けると思います。
 遠隔地の方との打ち合わせにはとても有効です。

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マスクをクライアント様に配る!

 2020-05-01
CONCEPT建築設計の情報網と人脈を駆使して
マスクを大量に確保しました。
ミューズや消毒液もある程度の数を確保。

マスクはクライアント様(OB施主を含む)で希望される方に
10枚程度の小分けで配ろうと思います。
もちろん無償。

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ご主人がお勤めで 小さい赤ちゃんを連れた奥様が
マスクを購入できるかと言ったら難しいです。
どこのお店がマスクを販売されるか 情報も入ってこない。
入ってきても列に並ばなくてはいけない。
小さい子はマスクをできないので 感染リスクは避けたいですし。

なので、当事務所で確保できたマスクを差し上げます。

ある方がFacebookにこんな事を書かれていました。
「5/10頃からマスクが大量に店頭に並び 全然安く買えるようになる!という情報がある。
 50枚入りで2800円もするマスクを買い込むなんて もったいない」

でも、本当にそうなりますか?
ならないと思いますよ。
やはり最悪の情報が数か月続くとみて 行動するのが良いでしょう。
それがリスクに対応できる賢い人間だと思う。
シャープ製マスクのネット販売が あれだけの抽選倍率になっているという事は
まだまだマスクは不足している。

いつも思うのですが
人間と言うものは 考えたくない事に対しては 自ら思考回路を停止させてしまう。 
「東京直下の大地震が起こる」
「富士山が噴火する」
「石油が枯渇する」
「バイオテロが発生する」
「隕石が落下して塵が大気を多う」
「竜巻が発生する」
発生する可能性がかなりあると感じつつも 対応策を考えている人はほとんどいない。

自分が最低限出来るのは、災害に弱い東京を離れる事でした。

このような所に住んでいたら 大地震が来ても何とかなるでしょ。
自宅から2km離れれば田んぼも沢山ありますし。
(こちらは富山県小矢部市です。現場へ行くのも気持ちが良い)
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最近の金沢での籠り生活は
・家族3人でテニスの練習をしている(他の人はほとんどいない)
・散歩やランニング(人が少ないので安心)
・海で釣り(人は多くないし、釣りのポイントも多いので 密集はしません)
・庭やバルコニーでバーべキュー
・ドライブ
・メダカやハムスターの世話
・木材を使っての工作
ぜんぜん籠ってませんね。
3密にならないんだから、こんな生活もできます。
これを機会に 地方都市への移住する人が増えたら良いと思います。

CONCEPT建築設計としては 少しでも社会貢献できるように頑張ります。(^^)

PS:
 マスクの販売情報が欲しい方は言ってください。
 近くのお店が売り始めたら LINEでご連絡いたします。

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良い色合いに仕上がりました

 2020-05-01
南砺市 T-house 完成

ダークブラウンのガルバリウム鋼板
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チーク色の玄関ドア
チーク色に塗ったポーチ天井の羽目板
ベージュ色のジョリパット左官塗り
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金属と木材と左官材の調和
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耐震性能性能は建築基準法の必要壁量の1.8倍オーバー
気密性能C値0.1c㎡/㎡をクリア

イージーメンテナンスを追及した素材の組み合わせ

クライアント様の建築予算をフルに生かせました
これからは家を育ててあげてください(^^)/


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