分離発注でも使えるフラット３５Ｓ

　2015-02-21

フラット３５Ｓの魅力は３５年間　金利が固定される事である。

しかし、北陸の地方銀行はフラット３５に対して非常に消極的です。
つなぎ融資をしてくれない銀行もあります。
「ぶっっちゃけ、自社の銀行ローンを使って欲しい」と本音をもらしておりました。^_^;

そこで、ご紹介するのが
分離発注の本部がＪＯファイナンスと提携して作った「ＯＳフラット３５」です。



手数料は多少掛かるものの、つなぎ融資も用意されています。
当事務所の建物であれば、「低炭素住宅型金利引き下げタイプ」に適合します。



窓口の担当者によると、気軽に本審査まで進めて欲しいそうです。
最終的にＯＳフラットを使わず　銀行ローンを選んでも良いそうです。

ちなみに、当事務所の標準仕様で低炭素住宅の性能は確保されています。
ただ、外皮平均熱貫流率の算出業務費と、適合審査申請費（審査機関へ支払い）は
発生いたしますので１０万円ぐらいの費用が別途に掛かります。

↓　詳しくはこちらのサイトをご覧になってください　↓
　　　　　　ＯＳフラット３５のページ

これからの金利の動きは　なかなか予想しにくいです。
景気が良くなりそうなので金利が上昇しそうですが、
金利を急激に上げて自己破産の人を増やすと　銀行も辛い立場になりますので
あまり上げれないと言う予想もあります。

なかなか、判断が難しいんですよね。^_^;

色々な人に相談知してみたら良いと思います。
（ハウスメーカーの営業に聞くのは　参考程度にしておくのが良いかも。）

とりあえず、フラット３５の申込用紙を数部入手しました。
ご希望の方は気軽に声を掛けてください。(^^)