築45年の家の耐震性能

　2016-05-13

なんと！2か所同時に解体工事が始まりました。

うちの事務所の3軒隣と5軒隣です。

真ん中に挟まれた家は大変ですね(^^;

壊している家を見ていると、耐震性能が極めて弱いことに気づきます

少ない30×90のスジカイだけで耐震性能を持たせています。

１階のスジカイは明らかに不足していますね。

一発目の地震でスジカイが折れたり外れたりして

二発目の地震で倒壊する建物です。

１４年前から、Ｎ値計算（引き抜き力の計算）が義務づけられました。

もしくは、それに相当する計算が必要になりました。

どのくらいの力が掛かるか計算して

それに見合った金物を取り付けします。

２０年前に担当していた現場で　外周部に「は」の山形プレートを採用したのですが、

大工さんからは

「こんなに　ごっつい金物必要なの！？」

とよく言われたものです。(^^;

引き抜きを抑制するホールダウン金物35ＫＮは強烈ですね。

金物も進化しました。

ちなみに、ツーバイフォーは連続した面材耐力壁なので

ホールダウンは不要だそうです。

ただ、念のため入れているハウスメーカーさんもいらっしいますね。

「コストをあまり掛けずに、強烈に強い家」を研究し続けます。

よろしくお願いいたします。(^^)

ＰＳ　：最低でも面材耐力壁は欲しいですね！