少なくとも耐震壁量は「建築基準法の1.5倍」は入れたい

　2016-10-02

アイシネン施工前の現場をチェックしました。

気密施工の状況と耐震金物の施工状況の確認です。

建物全周をダイライトＭＳ（9ｍｍ）で囲んでいます。

窓上窓下は耐震壁量として計算していませんが、

実際には地震に耐える壁となります。

（本当は雑壁として計算に入れても良いんですが、あえて入れません）

ダイライトだけでは、耐震壁量がイマイチなので

スジカイも併用しております。

ゆえにツーバイフォーよりも耐震性能が高い家となります。

今回は開放的な家だけに

耐力壁にしやすい室内壁はダブルのスジカイだらけです。

ダイライトを外周に張るのは良いことだと思いますが、

建築原価が材工で40万円ほど掛かるので　けちるハウスメーカーは多いです。

この辺のこだわりも、クライアント様にはしっかり見て頂きたいです。

妻壁部分にもダイライトを張っています。

耐震と耐風の性能は上がります。

前にも書いたかもしれないですが、もう一度書きます。

＜防水通湿紙に現場発泡ウレタンを吹き付けして大丈夫なのか？＞

どう考えてもヤバい施工方法だと思うのだが、それをやっている会社は多い。

ビニルを被っていないグラスウールとあまり変わらない気がする。

湿気はスゴク早く動くので、防水通湿紙では全く役に立たない。

やはりダイライトと組み合わせるべきだと思います。

＜いまだに建売住宅は耐震壁量がの少ない？＞

高岡市で見た建売住宅の耐震壁量は　

きっと建築基準法の1.05倍程度であろう。

熊本の震災からは　全く学んでおらず　震度7が来たら倒壊するであろう。

施主が不動産屋、設計者は下請け、施工はローコストのビルダーと言う

それぞれが責任逃れできると思っている　最悪の組み合わせである。

お施主様はその辺もじっくりチェックすべきです。

言いたい事は沢山ありますが、文章にするのは大変です。

その辺の詳しい話は　お会いした時にじっくりお話ししましょう。(^^)

ではでは

ＰＳ：構造見学会は随時行っております！