3年固定で0.35％とは低金利ですね！

　2017-12-25

先日、北陸銀行さんに　現行の金利を聞いてみました。(^^)

2年固定で0.6％

3年固定で0.35％だそうです。

（年収が400万円未満の場合は0.42％となります）

3年固定の方が安いんですね！

意外です。

ちなみに　0.35％の金利で3000万円を借りると

35年ローンで月々75903円の支払いだそうです。

金利が2.2％の時に家を建てた私にとっては　うらやましい限りです。

月々の支払い額を考える際には　光熱費も併せて考えるべきだと思います。

例えば、オール電化にした場合（北陸地方）

・暖房器具を使用する時期で一番高い月　18000円/月

・冷房器具を使用する時期で一番高い月　12000円/月

・冷暖房を使わない月　6000円/月

在来工法の住宅で　ガス+灯油+電気　を併用していると

冬場は30000円を突破したりしますからね～。

気密断熱をしっかりして、冷暖房機器をうまく使えば

光熱費はかなり抑えられます。

お店をやっている方にも言いたいです。

支払いの事を考えると　賃貸のテナントを借り続けるよりも

店舗併用住宅を建てるほうが　ものすごくお得です。

家賃の支払いが大きかったら　いつまでたってもお金と資産が残りませんから。

住宅取得ローン控除を受けれたり

国や各自治体の助成金がもらえたり、といったメリットもあります。

ローンのシステムはちょこちょこ変わりますので

こまめにチェックする必要がありますね。

それが私たちの使命でもあります。

ローンに関してはハウスメーカーよりも

本音でアドバイスできる気がします。

提携している金融機関はありませんので。

仲良くはしているけど、シビアに接しています(^^;

PS：

　高気密高断熱でしっかり家を作れば　布団が少なくて済む

　セーターや防寒着も少なくて済む

　冬場、加湿器は必要だが除湿器はいらない

　新しい便器はかなり節水できる

　家が冬に暖かいと活動的になります（お勉強もする気になれる）

　と言ったメリットがあるんですよー　(^^)/