そんな図面じゃ 注文住宅はムリ！

　2018-09-13

先日、ハウスメーカーの不備でトラブルになている住宅を調査してきました。

当事務所としては、手直しに掛かる費用を算出します。

そして、それを施主さんに提出いたします。

写真は全く関係ありません。

現場や図面を見て分かったことがあります。

平面図は100分の1しかなく、施主さんの要望が記入されいませんでした。

すでにお持ちの冷蔵庫や　神棚や　キーボードや　車の寸法が図面に書かれていない。

1/100の図面だと、細かいことを書くのは無理です。

そして、それらが全て置けなくなってしまったのです。

何のための、注文住宅か。

このハウスメーカーは年100棟ぐらい建てている会社なのですが

もともと建売住宅などを建てていた会社のようです。

それが急激に大きくなった・・・・。

きっとこう思っていたんでしょう。

　

　注文住宅なんて建売の延長だ。

　図面も1/100で充分。

　現場に行かなくても、電話で大工に指示すれば大丈夫。

　大工もちゃんと施工するに決まってる。

でも、それではダメなんですよ。

特に大きかったり、高額の物件の場合は。

この調査した住宅は大きく　大工さんも複数入っていたようです。

どんな大工が入っていたか分かりませんが

構造金物の取り付け不備が見られます。

（金物が付いていなかったり、構造に使えないビスが使われていた）

これを直していくのは、かなり大変です。

建売住宅やローコストを中心に建てている会社には

気を付けたほうが良いです。

会社の考え方や職人の質に　問題があるかもしれませんので。

PS：

　本当に、この家の施主様は　お気の毒だと感じました。

　私たちは「間違った設計の進め方」をしないように

　気を付けて行きたいと思います。