解体現場から学ぶ

　2018-10-11

Ｎ邸の解体工事に入りました。

解体中の現場から　学ぶことは多いです。

外壁はトタンです。

断熱材は入っておらず　クッション材のような物が入っています。

結露止めのつもりでしょうか？

屋根裏に断熱材はありません。

筋交いの根元は柱ではなく、束に固定されています。

間違った施工の仕方ですが、クレームをつける人はいなかったのでしょうか？

筋交いの固定はN90程度の釘一本だけ。

この時代は、こんな感じの家が多かったです。

全体的に筋交いの数は建築基準法の6割程度。

固定は釘だけなので　全く信用できません。

この建物の補強金物から想像すると

柱と土台と基礎の接合は　とても緩いと考えられます。

熊本の震災のように　建物が浮き上がるような地震が来た場合、

柱のホゾは　間違えなく抜けてしまうでしょう。

そして、1階がつぶれて倒壊です。

当事務所では、この引き抜きの力に対抗する為、

ダイライトを採用しています。

柱と梁と土台が緊結されるので、引き抜きには強いです。

横揺れに効くだけじゃないんですよ(^^)

もう一つ、いつもチェックしている　ポイントがあります。

シロアリの食害状況をチェックします。

浴室、脱衣室、便所は　シロアリに食われていると思います。

取り合えす、トイレの前の廊下は　床がふわふわでした。

取り壊す家から学ぶ事は多い。

そして、そのウィークポイントを克服できれば

かなり長持ちする家が実現できます。(^^)

PS：

いつも控えめに

「今の家は　75年ぐらい全然持ちますよ！」

と説明しておりますが、もっと長く持つはずです。