知識と経験が足りないのかな？

　2019-05-20

嫁さんの実家の斜め後ろで　某工務店が建築中。

年30棟ほど建築する　結構人気のある工務店です。

でも、基礎を見たらレベルが低くてがっかりした。

きっと、知識と経験が足りないのであろう。

立ち上がりが少なく、スパンは全く考慮されていない。

開口部補強もなく、スラブ配筋はピッチ300ｍｍと荒い。

べた基礎は基本的に　スパン表に基づいて配筋を計画します。

（もしくは構造計算を行い配筋を決定します）

例えば　4ｍ×4ｍ以内の区画で立ち上がりを設ける必要があります。

その場合だったらD13の鉄筋を縦横ピッチ200で入れれば　

瑕疵保険の基本設計に適合します。

人通口の開口幅は600ｍｍ以下が標準的です。

基礎は独立させずにベース部分は繋いで欲しい。

力が掛かってもずれないようにすべきです。

瑕疵保険の設計基準を知らないのではないだろうか？

最近の住宅は瑕疵保険に入っているので　審査機関の基礎配筋検査は必ずやります。

ただ、最終的には「基礎の構造は設計士に任せる」と言う事になっているので

検査官は図面を現場を照合するだけです。

「この配筋じゃ弱すぎませんか？」とは言ってくれません。

弱い基礎が　このまま仕上がっていきます。

この感じでは　コンクリートの設計強度や　型枠養生期間も心配になりますね。

こちらはスパン表を基に設計した　当事務所のべた基礎です。

設計強度27KN（時期によっては温度補正あり）、型枠養生期間は中4日以上

施主の方も、ハウスメーカーに質問してみたら　良いと思います。

知識の無い設計士か見抜くために。(^^)

ＰＳ：

　近隣挨拶も　まだのようです。

　そろそろ周った方が良いのでは？