資材の値上がりは200万円ぐらいかな

　2022-07-11

アフターコロナの建築資材の値上がりは　200万円ぐらいだと思います。
（建築原価が　2000万円から2200万円になった感じ）

ビルダーによっては　400万円から500万円高くなった！

と言っているようですが　そこまで上がってはいません。

特に当事務所の場合、分離発注なので

上がった建築資材に対して　当事務所の利益を載せる必要はありません。

これは大きいと思いますよ。

それと、取引のある業者の数が多いのもポイントです。

本当に承諾をせざる負えない値上げを見極めております。

例えば材木屋は3社と取引があるのは大きいです。

合板の値上がりの状況や　構造材の値上げ情報を　

本当であるか？の裏を取ってチェックしています。

逆に値下がりもありえるので　いつの時期からどの程度になるのか

随時確認しております。

そして見積もりは、3社に競合してもらってます。

「見積り金額は一発勝負で出してくださいね！

　仕事が欲しい時期だったら　少し頑張った金額で出せば良いでしょ。

　お腹がいっぱいだったら　高めに出しで受注を逃せば良いんじゃない？」

と、いつも材木屋さんには言っております。

しつこい価格交渉は楽しくないと思うので　こんなやり方です。

年間30棟以上の受注があって良かった。

価格交渉がし易いです。

太陽光発電や、サイディング工事や、木樹脂フェンス工事や、アルミカーポート工事が

この競合によって安くなりました。（この時代に！）

家を建てようとしている方に　しっかりとした家を建てて頂きたいです。

性能を落とさず　大きさを小さくせず

永く快適に住める家を創り上げたいです！

PS　：値上げラッシュの時代、分離発注は効きますね！