パワービルダーと付き合うとこうなりますね

　2023-09-05

受注棟数が300棟を越えるような「パワービルダー」と付き合うと

こうなりますね。

おそらく、ウッドショックで木材が値上がりした分を

パワービルダーは　ほとんど払ってくれなかったのでしょう。

「値上げするなら、別の材木屋に発注する！」

とパワーで脅されたのだと思います。

業績が悪化した分は　コロナ対策融資でなんとか繋いだのでしょうが

今年から借入金の返済が始まりましたので　倒産に至ったのでしょう。

当事務所が取引をしている　3つの材木屋さんは

地元のビルダーさんをメインに商売をしているので　大丈夫だったようです。

良かったですねえ。

うちも、木材高騰分を500万円ぐらい負担しましたからね。

（今考えると勿体ない！）

石川県の住宅業界は　結構冷え込んでいますが

コツコツと頑張ります。

・SE構法

・分離発注方式(一括請負も可能）

・床下エアコン

・許容応力度計算

・高気密高断熱

・防音室

で推して行きたいと思います(^^)/

PS：

　分離発注の場合、原価が見れます。

　↓は設備機器の価格表ですね。（さすがに卸値と掛け率はマスクしてあります）

　当事務所は年間35棟の建築をしているという事で　

　メーカーさんは金額については協力的です。

施主様には　卸値が入ったリストを差し上げます。

特に、トリプル樹脂サッシの卸値は強烈に安いです。

ボリュームの大きい材木屋さんも　入札で頑張ってくれてます。

お施主様に価格的なメリットが出るように　頑張ります(^^)！