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「改良は不要」と言ってくれる調査会社は人気だったが・・・

 2024-02-09
こちらは「石川県内 シェアTOP10」のリストです。
伏字のビルダーの共通点は
「地盤が緩くても 地盤改良は不要!と判定を出す調査会社を使っている」
という所ですね。

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こちらは建設工業新聞の羅針盤の表になります

7社が地盤調査を依頼している Ji社やJa社は本当に地盤の判定が甘いです。

以下は当事務所を3年前に建築した時の地盤調査データになります。

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5ポイントを調査しました
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ちょっと見にくいですが 棒グラフが右に延びるほど 強く安定しています。
タテ線に届いていない所は弱いです。
換算N値が3.0を切ったら 地盤改良が必要となるイメージです。
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支持層は3mぐらい下にありますので セメントコラムのパイルを32本ぐらい作って
建物を支持します。
費用的には45万円税別ぐらいでしょう。(安い!)

私だったら この地盤の状態を見たら 間違えなく地盤改良を行います。
でも、Ji社やJa社は「地盤改良は不要!」と判定を出すんですよね。
建物を耐震等級3で建てても 地盤改良で手抜き提案をしたら
地震で沈むと思います。
(地震保険に入ってなかったら 大変な事になります。)
残念な事に 今回の震災で沢山の家が沈んでしまったそうです。

判定の甘い地盤調査会社を使っていたビルダーは反省した事でしょう。
おそらく。
でも、すぐ忘れるか。

話しは変わって こんな情報を耳にしました。
「営業さんがサウンディングの機械を使って 地盤調査をするビルダーがいる」
そうです。
ちょっと、その発想に驚きました。
ローコストのビルダーじゃないのに 施主様が可哀そうですね。
やはり、今回の震災で数棟が沈んでしまったらしいです。

キッチリ分業化されたビルダーは 責任感が希薄である。
覚えておいてください。

私は重い責任を感じて 設計し助言いたします。(^^)


PS:
このネタのブログは去年に書くつもりでしたが
遅れてしまい 震災の後になってしまいました。

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