性能評価 第2回目検査

　2009-08-21

性能評価の躯体工事（第2回目）検査に入っていただきました。

チェックするポイントは構造金物の施工状況、基礎の高さ、床断熱材の厚さ、
梁セイ、筋カイの方向と数などです。
今回も問題なく検査をクリアしました。

分離発注方式を採用しているので、工務店の監督さんは存在しませんが、
材木屋のPCと連動した正確な加工、大工さんの確実な施工、
CONCEPT建築設計の事前チェックがあれば　まったく問題ありません。

　　

検査も終わり、住宅総合センターからいらした検査官さんと少し雑談。
「長期優良住宅の審査って　大変じゃないですか？」と聞いてみました。
「住宅総合センターでは長期優良住宅の審査は行っていないんですよ。
　まえに審査業務をするか検討したんですが　キャパを超えてしまうので無理と判断しました。」
確かに、長期優良住宅の審査はハンパなく大変です。
時間も人員もかなり必要となりますね。
（Q値計算や構造がらみの計算がかなり必要なんですよ～）

長期優良住宅の審査窓口は金沢市役所がメインとなります。
新聞に書いてあったように6ヵ月待ちというのも本当のようです。
石川県の長期優良住宅は止まっているのも同然で、
笠舞ウッドパークや上荒屋ウッドパークの住宅展も
長期優良住宅を取ることができませんでした。（ほとんど全部）
長期優良住宅を希望のクライアント様は　時間がかかる事を覚悟してください。

それとべた基礎はかなり割高になりますのでご注意ください。
どうやら地中梁と配管用ピットが必要になりそうです。

長期優良住宅については　情報が入り次第　ブログで報告したいと思います。
でわでわ。