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「平屋風」完成!全館空調を搭載!

 2020-03-24
宝達志水町のN邸が完成いたしました。

スーパーガルバ(塗膜の耐久性がアップした最新のガルバ)を使っているので
このダークグリーン色は 今までの製品より色が深く感じます。
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この「家」はダイキン製の最新型全館空調を搭載しております。
このシステムのコストパフォーマンスはかなり高いです。
(あえて入り値は書かない)
早く冬の使用感をお聞きしたいですね。

サッシはトリプル樹脂サッシのAPW430
玄関ドアはイノベストD50(樹脂枠)
システムキッチンはクリナップ製CENTRO
壁はダブル断熱(アイシネン+フェノールフォーム)
そして全館空調と言った仕様です。

建築に詳しい複数の友人の方が この家を見学をされて
「メチャクチャ良いのも使ってるね~ 4000万円以上したんじゃないの?」
と感想を述べられるそうです。
でも、そんなに高くはありません。(^^;
ウチの利益が地元ハウスメーカーの半分程度だからですね。
しかも、仕入れ価格もかなり安いですから!

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こちらのクライアント様は 建築日誌のブログを書いておられ
先日は20万アクセス(一日に)あったそうです。
何ともスゴイ数値ですね(^^;

引き渡し後も 長いお付き合いをお願いいたします(^^)

PS:
 平屋風はCONCEPT建築設計の売りの一つです。
 設計料の算出の仕方なのだろうか
 ハウスメーカーと比べるとかなり安いです。(^^; 

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平屋風住宅の建築コスト

 2020-03-18
平屋風住宅の建築コストを算出できました。

UA値=4.8
C値=0.2
耐震等級2相当(耐力壁量が同程度)

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南面はトリプル樹脂サッシを使った大開口窓

施工面積は41.02坪
土間収納、ファミリークローク、サンルーム、パントリーを備える
家事動線を重視した間取り
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エレベーションは重心の低いデザインとなります
いわゆる「橋本流デザイン」です
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建築コストは税別2100万円(税込2310万円)
施工面積41.02坪で割ると 坪単価は57万円台となります

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こちらの金額に含まれるもの
・設計監理+コンストラクションマネージメント費
・仮設工事費
・設備機器費(システムキッチンはクリナップ製STEDIA)
・標準的な電気工事費と給排水設備工事
・照明器具費
・エアコン4kw

含まれない物
・地盤改良工事費 40万円~70万円
・外構工事費 40万円程度
・カーテン工事 25万円程度
・申請費用(審査機関への手数料)
・瑕疵担保責任保険
・登記費用

CONCEPT建築設計が提案したい家とは
・高気密高断熱と言える性能
・高耐震と言える性能
・自分が住みたくなる合理的な間取り(家事動線、収納計画、温熱計画)
・明るく開放的な室内空間
・機能美を追及した外観デザイン
これらを満たした家です(^^)
実現できるように、常に頑張っております。

意外とお手頃価格な平屋風住宅、
是非、ご検討ください (^^)/

PS:
 この平屋風住宅の建築コスト検証は 橋本がほぼ全部ひとりでやりました。
 なんでも自分でやりたい方なので プラン考えて CAD入力して パース描いて
 積算掛けて・・・ そして完成。
 クライアント様も目安があれば検討しやすいかな!と思います。
 
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1か月も経たずにアップルケアー

 2020-03-17
わたくしの iPhone11PRO
購入して1か月も経たずにアップルケアーのお世話になりました。
(アップルケアーとは保険の事です)

良く落としていたので 液晶が割れてしまったのです。

修理後は3800円の保護ガラスを付けてもらいました。
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ケースも2700円の良いやつにしました。
これならカメラのレンズやボタンも守ってくれそうです。
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今まで使っていた100均のプロテクターは処分しました。
このケースはホールド感がイマイチで 良く落としました。
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アップルケアーが使えるのは あと1回。
iPhoneを大事に使おうと思います(^^;

PS:修理は時間が掛かるので もう二度としたくないです。

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今だからこそ外食をする!

 2020-03-16
コロナウイルスの影響で クライアント様の懇親会ができない状態になっています。
(個別契約は行っていますが)

なじみの飲食店も パーティーがほとんどキャンセルになっているそうで
営業的には大変だと思います。

そこで、個人的(少人数)に飲みに回る事にしました。
今回は事務所の歓迎会として ル・ペルジェ に行ってきました。
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2/22から回ったお店は
山海里と、インフィニートと、トラットリア勇杏と、暫と、ルペルジェ(計2回)です。
ラフォレスタは2月の懇親会で使う事ができました。
3/20もどこかのお店を訪問する予定。(^^)
施工業者さんにも声を掛けています。

ワインもボトルで頼みます。
お酒は利潤が大きいので なるべく沢山飲んで差しあげます (^^;
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コロナのリスクを考えつつ
経済が回るように努力します!(^^)/

決して、アル中ではありませんよ。

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ウッドワン・スイージとミーレ

 2020-03-16
ウッドワン・スイージとミーレ(記念モデル)の組み合わせです。

あえてシンク下をオープンにして、ごみボックスを置けるようにしました。
このキャビネット構成を選べるメーカーは少ないです。

ミーレの記念モデルも綺麗に収まっていますね(^^)
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ミーレはウッドワンのオプションではなく、ミーレのルートから仕入れています。
それをシステムキッチンを組んだ後に組み合わせています。
これが、好きな機種をお安く入れるテクニックです。

食器棚もウッドワン・スイージです。
この商品はなぜか掛け率が低いので 意外とお安く採用できます。
面材は耐水加工済の無垢板です。
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天板はステンレス(バイブレーション仕上げ)をチョイスされました。
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シンプルでありながら 高クオリティの調理場となりました。
良い感じです (^^♪

PS :
 これらの写真は 
 傾きを調整して 明るさを調整して コントラストを上げて 周囲を暗い加工にして 
 と、意外に手間を掛けて仕上げています。
 写真加工は私の拘りなんです (^^)

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